Acquisto casa e spese condominiali

Tu sei obbligato a pagare in solido con il venditore le spese per l'annualità in corso e per quella precedente, lo ribadisce l'art. 63 att. C.C.

Perndi perciò tutte le precauzioni del caso, nell'atto di acquisto e non solo nel preliminare, fai calcolare nella somma pattuita il maggior eborso per le spese di ristrutturazione.
Se il vecchio proprietario se ne va, toccheranno a te le spese in oggetto.
Chiedi l'opportuna riduzione del prezzo corrispondente alla quota spettante all'unità immobiliare, l'amministratore sarà comunque legittimato a chiedere a te le somme spettanti.

Se vuoi documentarti con riferimenti sicuri su questo argomento, leggi qui:

Debiti del proprietario precedente

Altre precise informazioni sulle procedure le trovi qui:

Norme sentenze e procedure sul condominio

ma questo anche se noi abbiamo ben specificato che tutte le spese che sono state prese fino ad ora, e quelle che verranno prese fino al rogito (entro fine anno) sono a carico del venditore?...

grazie della risposta

Ciò che conta non è il preliminare, ma l'atto d'acquisto vero e proprio.
Comunque ti ho dato i riferimenti per proteggere la tua stuazione, tienine conto, perhè poi l'amministratore si rivolgerà a te e sarai poi tu che dovrai andare in America a cercare il venditore.