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2013-02-25 09:54:41

Acquisto all'asta, rate spese straordinarie vecchie


Ciaoasso
login
12 Febbraio 2013 ore 18:28 4
Buongiorno a tutti,

ho da poco ricevuto il decreto di trasferimento di un magazzino-garage comprato all'asta, e giusto oggi mi sono recato dall'amministratore di condominio per presentarmi e per chiedere il conteggio delle spese arretrate di mia competenza.

So che per legge devo pagare le spese dell'anno in corso e quello precedente (anno non solare, ma contabile), e negli ultimi due anni ci sono state molte rate di pagamento per dei lavori straordinari di sistemazione del manto di copertura eseguiti già da un paio d'anni.

Quello che volevo sapere e' se anche queste rate sono di mia competenza, o visto che i lavori sono stati deliberati ed eseguiti antecedente a l'anno in corso e quello precedente non mi spettano.

Grazie,
Alberto
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 13 Febbraio 2013, alle ore 17:53
    Buonasera, il quesito è interessante e merita senz'altro riscontro. Provvederò senz'altro al mio ritorno.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 21 Febbraio 2013, alle ore 17:39
    L'aggiudicatario dell'immobile, come evidenziato, risponde solidalmente con il precedente proprietario per il pagamento delle spese inerenti la gestione nella quale è si è verificato il trasferimento del bene, e per quella precedente (art. 63 disp. att. c.c., secondo comma). Il limite temporale è fissato dalla gestione in corso, e da quella precedente l'assegnazione, non potendosi proporre alcuna legittima domanda per i debiti anteriori, che andranno ripartiti tra i condomini per quote millesimali.

  • scaladeiturchi
    Scaladeiturchi Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 22 Febbraio 2013, alle ore 10:05
    Grazie Nabor, interessava anche a me.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Febbraio 2013, alle ore 09:54
    Spero d'essere stato chiaro, ma attendo richieste od osservazioni in tal senso

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