Acqua calda centralizzata
Nel mio condominio vi è un problema generalizzato relativo alla fornitura di acqua calda centralizzata, il cui afflusso risulta debole se non proprio assente. Sono stati proposti degli interventi sulla caldaia per riparare e ripristinare l'impianto. A fronte di un primo insuccesso dei tecnici, che hanno ipotizzato un intervento risultato inefficace, alcuni condomini hanno proposto di abbandonare l'idea di riparare l'impianto centralizzato in favore di un boiler elettrico da installare in ciascun appartamento...a proprie spese. Premesso che personalmente credo che il boiler privato sia anche più oneroso, e non so se si può eventualmente dimostrare anche in questa sede, è leggittima questa proposta di tralasciare la riparazione in favore del boiler? Esite o no l'obbligo di ripristinare il funzionamnto del bene comune condominiale legato alla fornitura di acqua calda centralizzata? Grazie infinite.
È sempre la maggioranza che decide in merito.
La legge prevede che la dismissione dell'impianto centralizzato per il passaggio all'impianto singolo, non certamente però un bolier elettrico che ha consumi rilevanti, bensì una piccola caldaietta a gas (se fattibile), necessita del consenso di almeno la metà dei partecipanti al condominio.
Devi comunque fornire informazioni più complete, avrai risposte e riferimenti concreti; è necessario sapere ad esempio se la caldaia di produzione dell'acqua calda condominiale è la stessa che per il riscaldamento.
- Il problema quindi si presenta di notevole portata.
Come ti ho detto sopra, sarà necessario l'assenso della metà dei proprietari per passare all'impianto autonomo (non certo il boiler).
qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Ris ... mplice.htm
Se vi saranno evoluzioni ti fornirò altro preciso supporto.
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