Acqua calda centralizzata

Nel mio condominio vi è un problema generalizzato relativo alla fornitura di acqua calda centralizzata, il cui afflusso risulta debole se non proprio assente. Sono stati proposti degli interventi sulla caldaia per riparare e ripristinare l'impianto. A fronte di un primo insuccesso dei tecnici, che hanno ipotizzato un intervento risultato inefficace, alcuni condomini hanno proposto di abbandonare l'idea di riparare l'impianto centralizzato in favore di un boiler elettrico da installare in ciascun appartamento...a proprie spese. Premesso che personalmente credo che il boiler privato sia anche più oneroso, e non so se si può eventualmente dimostrare anche in questa sede, è leggittima questa proposta di tralasciare la riparazione in favore del boiler? Esite o no l'obbligo di ripristinare il funzionamnto del bene comune condominiale legato alla fornitura di acqua calda centralizzata? Grazie infinite.