Abuso in condominio

La domanda nasce spontanea, cosa ci sta a fare il vostro Amministratore di condomio???

Dal mio punto di vista, possedere un bene non vuol dire poterci fare quello che si vuole.
La vita di condominio è soggetta a regole ben precise, spettaall'Amministratore vigilare e farle rispettare.
Mi spiace, ma l'abuso va denunciato ed i locali riportati al loro stato iniziale.
Sempre che il regolamento di condominio non preveda cambi di destinazione d'uso...
La cosa sarà lunga, ne vedrete delle belle!!!!!!

Ps. quota 300

Complimenti a Caravaggio per quota 300! quoto senz'altro la risposta

Bisognerebbe andare all'ufficio tecnico comunale per chiedere di visionare la pratica edilizia presentata... e da qui credo usciranno belle sorprese, del tipo che non c'è. Quindi puoi decidere di denunciare l'abuso edilizio, poi ci penserà il Comune.
L'amministratore non è assolutamente obbligato a guardare cosa fanno i condomini in casa propria, lui gestisce le parti comuni, e qui si ferma.
La denuncia può farla chiunque e la si può fare in forma anonima.

Complimenti a Caravaggio per quota 300! quoto senz'altro la risposta

Grazie!!!
Detto dai tuoi 3200 e oltre messaggi, mi sento onorato!!!!

marco

L'amministratore non ha competenza diretta per gli eventuali abusi 'in casa propria', ma può e deve intervenire, se sollecitato da qualche condòmino, laddove questi siano forieri di pericoli, o danni in senso lato, alla collettività degli altri proprietari.

Nutro delle riserve sul fatto che vi siano dei limiti territoriali di competenza dell'Amministratore.
Sono d'accordo che la proprietà privata sia inviolabile, esistono tuttavia parti comuni anche nel privato: Colonne, scarichi, camini, e pilastri, pilastri che partecipano alla cosa collettiva.
Se un condomino, in un eccesso di libertà decidesse di demolirlo, il benedetto pilastro, quale sarebbe il ruolo dell'amministratore...?
I lavori generalmente non si fanno in una notte, ma sotto gli occhi di tutti. Anche dell'Amministratore.

Direi che il limite alla competenza, come inteso del diritto, va qualificato e accertato per ogni fattispecie. In particolare, il punto 4) dell'art. 1130 c.c. è suscettibile d'interpretazione piuttosto elastica.

Scusate, ma state andando fuori tema.

della responsabilità e competenze dell'amministratore possiamo aprire un altro post.

noi qui vorremmo avere un parere in riferimento alla posizione ad esempio della assicurazione in caso di incendio o scoppio causato dall'utilizzo di gas ad uso domestico in garage.

Mi risulta che non solo l'assicurazione incendio del condominio si rifiuterebbe di coprire il danno causato da un abuso, ma che anche una eventuale RCA del condòmino si rifiuterebbe di coprire.
Quindi saremmo costretti tutti a fare causa civile al condomino stesso, con evidente impossibilità di esigere il risarcimento.

a noi risulta che sia impossibile utilizzare il gas città all'interno di un garage condominiale, alto 2,30m e parzialmente finestrato.
giusto?

Hai ragione, se il tuo quesito attiene effettivamente la copertura assicurativa, i dubbi sono più che fondati.

Ma quale fuori tema, se sei qui a porre quesiti a noi è ben perché il tuo Amministratore di condominio non è in grado di darti risposte. Lui è fuori tema. Non avendo il coraggio di affrontare il problema...
Cerca da lui le risposte, se non le trovi, chiedi in seno ad una assemblea straordinaria che l'Amministratore venga sostituito con uno più competente.