Vizio occulto - 30608

Buonasera, la risposta è positiva. L'immobile quanti anni ha?

Buongiorno, mi contatti pure in questa sede,in caso di dubbi....buongiorno ,ho comparato casa semiindipendente,dal 1 giugno 2010 (estate) ho le chiavi di questa casa,che e' su due piani con il secondo un sottotetto recuperato e reso agibile e abitabile (tutti i documenti in regola),a fine giugno si scatena un bel temporale e uola' nelle coperture in cartogesso ecco apparire chiazze d'acqua piovana (non umidita') con acqua che convoglia nei muri verticali (vedi foto) e questo succede ogni volta che piove .facendo vedere il tetto a delle imprese mi hanno detto che i lavori per rendere abitabile il sottot non sono stati fatti a regola d'arte posso rivalermi sul ex proprietario visto che per vedere questi difetti avrei dovuto smontare le tegole?

Problema similare...
neo proprietario..
infiltrazioni d'acqua in locale altro proprietario.
ho inviato formale denuncia dei fatti entro 8 giorni dalla scoperta. contestualmente alla scoperta ho chiamato l'ex proprietario che se n'è lavato le mani dicendo che lui ha fatto già i lavori 8 mesi addietro.
Cosa mi devo aspettare???
saluti

Buonasera, ma l'ex proprietario, in fase di trattativa, aveva fatto cenno a tali lavori?

No. nessun riferimento.

No. nessun riferimento.

questo significa che il vizio è stato nascosto.

Bene...significa che dovrà sistemare il tutto?
se non dovesse farsi vivo cosa dovrò fare?

La Legge prevede, in alternativa, la riduzione del corrispettivo o la risoluzione del contratto. Se il venditore non rispondesse, dovrà essere citato in giudizio...a volte basta una 'letteraccia', in senso legale, per arrivare ad una definizione amichevole.

Attendo con ansia il trascorrere dei 20 giorni...poi vi dirò..

L'ex proprietario si è fatto vivo accompagnato da un ingegnere di sua fiducia.
si è impegnato a risolvere tutto "quando le fa comodo".
attenderò che arrivi la primavera e darò il via ai lavori.
mi ha meravigliato la sua disponibilità... ho dovuto ricredermi.