Richiedere uno sconto su di un nuovo immobile .....

Generalmente (lo sò che è difficile rispondere in maniera certa , ma in base alle vostre esperienze o di vostri conoscenti ) che percentuale di sconto è possibile chiedere rispetto alla richiesta iniziale di un costruttore per l'acquisto di un nuovo immobile ?
Ed inoltre incide su questo ipotetico sconto la tipologia e la metratura dell'immobile?
Ed il tipo di pagamento può fare la differenza tra muto e riuscire a racimolare la somma necessaria per il pagamento senza ricorrere a mutui ?
Grazie.