Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

Buongiorno a tutti.

sono Francesco da Milano.

I primi giorni di agosto ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile a mezzo agenzia e nel testo ho fatto inserire la clausula sospensiva affinchè la proposta fosse vincolata all'effettivo ottenimento del mutuo.

Dopo aver consultato 3 banche importanti (tenevo al fatto di affidarmi ad una banca importante per un mutuo di una certa consistenza) ed altre 2 banche decisamente meno prestigiose, ho ottenuto quanto segue:

1) un paio di banche mi hanno salutato subito dopo aver visto le buste paga
2) le altre hanno avuto dei modi piu gentili facendomi capire che non era fattibile un acquisto di questo tipo in quanto la rata del mutuo nonostante un trentennale sarebbe stata, davvero, l'80% della somma degli stipendi.

Nessuna delle banche, però, mi ha rilasciato (non so neanche se è previsto) un documento.

A questo punto, prima di ritornare in agenzia, devo prepararmi al fatto che l'agente possa farmi storie oppure vado tranquillo per riprendermi l'assegno?

E' possibile che l'agente mi possa "ricattare" (scusate il termine) proponendomi un broker e se io non accetto, perdere l'assegno?


GRAZIE