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2024-12-07 12:26:00

Problemi con ditta a fine lavori


Ciao a tutti, vi ringrazio anticipatamente della lettura, ma mi trovo in una situazione complicata e cerco sostanzialmente un consiglio su una associazione di consumatori dalla quale farmi aiutare.
Cerco di sintetizzare la storia:

1) Decido di fare lavori su una seconda casa preventivati da computo metrico approvato da me, geometra e ditta pari a circa 23K +IVA

2) Durante i lavori la ditta e il geometra mi consigliano di eseguire lavori extra (visto che, dato il cantiere aperto, sarebbe stato più conveniente farli subito)

3) Io accetto, a patto di avere un preventivo scritto, che però non sarebbe mai arrivato se non in minima parte (rispetto a quanto richiesto alla fine).
Al telefono sia la ditta che il geometra mi rassicurano su un aumento del costo dei lavori minimo. Dell'ordine di poche migliaia di euro.

4) Alla fine la ditta presenta una richiesta consuntiva di 32k circa +IVA: tutt'altro che minimo: 9k in più rispetto al precedente computo metrico.

5) Il geometra ritiene che il computo finale è eccessivamente alto (molto eccessivamente) e ritiene che almeno 5k debbano essere scontate, ma non riesce a concludere una comunicazione alla ditta, non capisco perché.

6) Se non riesco a chiudere il tutto e fare i pagamenti entro il 2024 passo da detrazioni al 50% al 36% sulla somma ancora da pagare e indeterminata.

Che cosa mi consigliate?
Vorrei contrattare io con la ditta (che non si è fatta più sentire da settembre) offrendo il totale dei preventivi approvati (23K) aumentati di un sesto come previsto dalla legge (così mi sembra da una rapida lettura...).
Ma forse avrei bisogno di un consiglio da un'associazione?
Non vorrei spendere un patrimonio per legali, visto che probabilmente, non essendoci contratti firmati e approvati sono nel giusto.

Vi ringrazio dell'attenzione e della lettura.
Un salutone.
  • paolo f.
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 6 Dicembre 2024, alle ore 10:58
    Secondo ill mio parere tenterei un incontro diretto con l'impresa, recandomi al loro ufficio tecnico e cercare un "compromesso" a scanso di aprire un ginepraio legale da cui se ne potrebbe uscire fuori con le ossa rotte e i lavori bloccati. Attenzione con il rischio poi di dovere interpellare un'altra impresa.

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 7 Dicembre 2024, alle ore 12:26
    Io consiglio sempre di scrivere nero su bianco, dato che le promesse in chiacchere non sono da considerarsi. frown

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