Problemi capitolato lavanderia

Buongiorno,
a Febbraio di quest’anno ho comprato una nuova costruzione comprendente un trilocale con giardino, più taverna e lavanderia ( cieca ) al piano seminterrato.
La consegna è prevista per metà Settembre.
Nel corso dei mesi, il costruttore mi ha sempre (citando le sue parole) "consigliato di non rivestire con le piastrelle tutta la lavanderia per ridurre al minimo problemi di umidità e traspirazione, e quindi di pensare di rivestire una sola parete”.
La settimana scorsa però, parlando di extra capitolato riguardante le piastrelle da noi scelte, mi dice che per lui da capitolato la parete rivestita per quel che concerne la lavanderia è una sola. Alle mie obiezioni sul fatto che questa cosa mi fosse sempre stata proposta come semplice consiglio e soprattutto che nel capitolato alla voce “RIVESTIMENTO ALLOGGI – SEZIONE BAGNO” non si indichi assolutamente la lavanderia e che quindi non esiste qualcosa di scritto che sostenga la sua tesi o qualunque differenza tra bagno e lavanderia, mi risponde che è normale prevedere per una lavanderia questo tipo di accorgimento dato che non è un bagno ma (appunto) una lavanderia.
A me sembra francamente assurdo il fatto che verbalmente si possano applicare modifiche non specificate nel capitolato, e quindi sono qui per avere il parere di qualcuno che abbia più esperienza di me.
Ringrazio fin d’ora tutte le persone che mi potranno aiutare.
Grazie
Dario