Fondo patrimoniale non dichiarato su compromesso ecc....

HO STIPULATO DA UN ANNO E MEZZO IL PRELIMINARE DI VENDITA PER UN ALLOGGIO DI C/A 100mq+UN BOX NELLO STESSO CONDOMINIO IN CUI ABITO.INTANTO HO VENDUTO IL MIO ALLOGGIO CHE SI TROVA SEMPRE NELLO STESSO CONDOMINIO.GLI ACQUIRENTI DEL MIO ALLOGGIO AVREBBERO ASPETTATO FINO DICEMBRE 2007 PER AVERE LE CHIAVI DELLO STESSO.IO A MIA VOLTA AVREI DOVUTO FARE IL ROGITO ENTRO OTTOBRE 2007 PER POI AVERE IL TEMPO DI SISTEMARE L'ALLOGGIO E TRASFERIRMI(ENTRO DICEMBRE 2007)
POCHI GIORNI PRIMA DELL'ATTO , INIZIA "L'ODISSEA":MI CHIAMA IL NOTAIO E MI INFORMA CHE CI SONO DEI GROSSI PROBLEMI CHE PREGIUDICANO LA VENDITA DELL'ALLOGGIO.CIOE' LA PRESENZA DI UN FONDO PATRIMONIALE CHE GRAVA SULL'ALLOGGIO(NON DICHIARATO NEL PRELIMINARE FATTO TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE REMA....).IL PROBLEMA MAGGIORE E' CHE LA COPPIA CHE MI VENDE L'ALLOGGIO HA UN FIGLIO MINORE.
A 5 MESI DALLA DATA STABILITA PER FARE L'ATTO DI VENDITA IO SONO ANCORA IN ATTESA CHE I SIGG.VENDITORI RISOLVANO DEFINITIVAMENTE LA COSA.IO STO PAGANDO LAUTAMENTE IL "RIMBORSO SPESE" (900? AL MESE X 57MQ DI ALLOGGIO) CHE I PROPRIETARI DEL MIO ALLOGGIO MI CHIEDONO E ANCORA LA SITUAZIONE NON SI RISOLVE POICHE' SONO SORTI ALTRI PROBLEMI (NON ELARGISCONO IL MUTUO AL VENDITORE CHE A SUA VOLTA DOVEVA COMPRARE UN ALTRO ALLOGGIO).
HO CABIATO 2 AVVOCATI IN 5 MESI.STO SOSTENENDO UN SACCO DI SPESE, DOVRO' PAGARE UN MUTUO CON UN TASSO+ ALTO RISPETTO A OTTOBRE POICHE' I TASSI SONO AUMENTATI.E TUTTI I DANNI LEGATI ALLA MIA ATTIVITA' CHE HA RISENTITO DELLA SITUAZIONE,SENZA CONTARE CHE NON HO NEANCHE LA POSSIBILITA' DI PRENDERMI UN'ALTRA CASA PERCHE' MI MANCANO 60000? +11000QUELLI DATI ALL'AGENZIA CHE NON HA FATTO I CONTROLLI DOVUTI.
PRETENDERE LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO SI PUO' LEGALMENTE, MA IL DOPPIO DELLA CAPARRA, O ALMENO I 60000,00 (SESSANTAMILA?!!) DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA CHE HO DATO UN ANNO E MEZZO FA , LI RIAVRO'.MOTLI DICONO DI SI, MA LA RELTA' DI MOLTE SITUAZIONI DEL GENERE E' CHE' SI VA IN CAUSA E PASSANO DECENNI.
ASPETTO QUALCHE PARERE

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