Direttore lavori fa da intermediario con banca ?
Buonasera,
è normale che il direttore lavori per costruire prima casa, voglia fare da intermediario con la banca per l'erogazione del mutuo?
Le sue intenzioni sono chiedere il massimo mutuo possibile (es. la casa costa 100 k , ma se la banca concede 140 k noi prendiamo il massimo) per “eventuali imprevisti”?
A me la cosa puzza e sa tanto di fregatura.
Con la banca mi sento più tranquilla a contrattarci io committente .
La cosa mi puzza perché il direttore lavori crede che scegliamo il suo amichetto costruttore, quindi il mio dubbio è che vuole rifilarci qualche spesa in più in fase di costruzione.
Vi prego se avete info aiutatemi, grazie.
è normale che il direttore lavori per costruire prima casa, voglia fare da intermediario con la banca per l'erogazione del mutuo?
Le sue intenzioni sono chiedere il massimo mutuo possibile (es. la casa costa 100 k , ma se la banca concede 140 k noi prendiamo il massimo) per “eventuali imprevisti”?
A me la cosa puzza e sa tanto di fregatura.
Con la banca mi sento più tranquilla a contrattarci io committente .
La cosa mi puzza perché il direttore lavori crede che scegliamo il suo amichetto costruttore, quindi il mio dubbio è che vuole rifilarci qualche spesa in più in fase di costruzione.
Vi prego se avete info aiutatemi, grazie.
Gent.ma Bubini, credo di avere redatto qualche centinaio tra disciplinari d'incarico per DL e contratti d'appalto, anche con general contractor, negli ultimi tempi. Non si può parlare di normalità o meno, semplicemente il committente deve avere ben chiaro i compiti del direttore dei lavori, e ''mettergli dei paletti'', come si suol dire. L'istruttoria del mutuo, sempre che la si voglia affidare a dei terzi, presupporrebbe delle competenze fiscali e legali.
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