Direttore lavori fa da intermediario con banca ?
Buonasera,
è normale che il direttore lavori per costruire prima casa, voglia fare da intermediario con la banca per l'erogazione del mutuo?
Le sue intenzioni sono chiedere il massimo mutuo possibile (es. la casa costa 100 k , ma se la banca concede 140 k noi prendiamo il massimo) per “eventuali imprevisti”?
A me la cosa puzza e sa tanto di fregatura.
Con la banca mi sento più tranquilla a contrattarci io committente .
La cosa mi puzza perché il direttore lavori crede che scegliamo il suo amichetto costruttore, quindi il mio dubbio è che vuole rifilarci qualche spesa in più in fase di costruzione.
Vi prego se avete info aiutatemi, grazie.
è normale che il direttore lavori per costruire prima casa, voglia fare da intermediario con la banca per l'erogazione del mutuo?
Le sue intenzioni sono chiedere il massimo mutuo possibile (es. la casa costa 100 k , ma se la banca concede 140 k noi prendiamo il massimo) per “eventuali imprevisti”?
A me la cosa puzza e sa tanto di fregatura.
Con la banca mi sento più tranquilla a contrattarci io committente .
La cosa mi puzza perché il direttore lavori crede che scegliamo il suo amichetto costruttore, quindi il mio dubbio è che vuole rifilarci qualche spesa in più in fase di costruzione.
Vi prego se avete info aiutatemi, grazie.
Gent.ma Bubini, credo di avere redatto qualche centinaio tra disciplinari d'incarico per DL e contratti d'appalto, anche con general contractor, negli ultimi tempi. Non si può parlare di normalità o meno, semplicemente il committente deve avere ben chiaro i compiti del direttore dei lavori, e ''mettergli dei paletti'', come si suol dire. L'istruttoria del mutuo, sempre che la si voglia affidare a dei terzi, presupporrebbe delle competenze fiscali e legali.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,c'è qualcuno che ha esperienza diretta con la cessione del credito ad una banca?Non parlo di finanziamenti ma di rimborso dopo le spese sostenute personalmente.Grazie... |
il mambo 30 Giugno 2022 ore 07:37 6
 |
Salve come da oggetto vi vorrei chiedere quali sono le responsabilità del direttore dei lavori, nel momento in cui si sono presentati numerosi difetti nell esecuzione... |
cisco trading 26 Dicembre 2021 ore 20:58 4
 |
Ciao,un mio cliente vuole sostituire la terra dell'orto ormai improduttiva, con una maggiormente ricca.Per fare questo vorrebbe sbancare circa 32 mQ (8 x 8 x 0,5 metri).Quale... |
mario carletto 26 Aprile 2021 ore 15:47 1
 |
Buongiorno a tutti,avendo necessità di sollevare il direttore dei lavori per una manutenzione straordinaria (rifacimento impianto casa privata e cambio planimetria... |
francescarizzi 22 Aprile 2021 ore 20:04 1
 |
Tre anni orsono ho ristrutturato casa dopo varie peripezie dovute ad una impresa non molto competente.A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti... |
dashseat 06 Febbraio 2021 ore 20:07 5
|
Notizie che trattano Direttore lavori fa da intermediario con banca ? che potrebbero interessarti
|
Ottenere la detrazione degli interessi passivi dopo la rinegoziazione del mutuo prima casaMutui e assicurazioni casa - Condizioni migliori offerte da un'altra banca ci portano ad effettuare una surroga, rinegoziazione o sostituzione del mutuo: cosa succede agli interessi passivi? |
Mutuo SALNormative - Il mutuo SAL o a tranches è una forma di finanziamento in cui l'importo viene erogato dalla banca a mano a mano che vengono completati i lavori di costruzione. |
Assicurare il mutuo sulla casaNormative - Quando si richiede un finanziamento, come un mutuo per l'acquisto di una casa, è possibile stipulare una polizza assicurativa sul prestito da restituire. |
Che succede al mutuo se la banca fallisce?Mutui e assicurazioni casa - Anche una banca può fallire e in tal caso molti sono gli interrogativi che si pongono i suoi clienti. Cosa succede se si è acceso un mutuo o si ha un conto corrente? |
Che succede se non pago il mutuo?Mutui e assicurazioni casa - Quali sono le conseguenze del mancato pagamento delle rate del mutuo? Il mutuatario rischia di perdere la propria casa? Vediamo cosa dice la Legge sull'argomento |
Richiedere un mutuo per la nuda proprietà: si può?Mutui e assicurazioni casa - È possibile fare richiesta di mutuo per acquistare la nuda proprietà. Vediamo in quali casi e con quali modalità gli istituti di credito erogano il finanziamento |
Mutuo liquiditàNormative - Tra le diverse tipologie di mutuo, esaminiamo in questo articolo quella detta mutuo liquidità, assimilabile ad un prestito personale. |
Mutuo CAPNormative - Il mutuo con CAP, detto anche a tetto massimo, è un tipo di mutuo a tasso variabile che prevede che il tasso d'interesse non possa superare una determinata soglia. |
In che modo è possibile abbassare la rata del mutuo?Mutui e assicurazioni casa - Di questi tempi, sostenere le spese fisse per una famiglia e non solo, può rivelarsi difficile. Fra tali costi vi è spesso il mutuo, la cui rata può essere abbassata. |
