Rivalersi su direttore lavori
Tre anni orsono ho ristrutturato casa dopo varie peripezie dovute ad una impresa non molto competente.
A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti, scopro che il vespaio realizzato nello studio non ha le bocchette di areazione (che dovevano esserci come da progetto), per cui è una scatola chiusa che probabilmente sta diventando una piscina.
Considerando che:
- l'impresa è in liquidazione;
- il direttore dei lavori una volta interpellato ha liquidato la cosa con un "non me ne sono accorto";
- ho in mano un paio di preventivi per la realizzazione delle bocchette, che non vorrei sborsare da parte mia;
Ho qualche garanzia da parte della legge?
Posso rivalermi sul direttore lavori?
Grazie
A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti, scopro che il vespaio realizzato nello studio non ha le bocchette di areazione (che dovevano esserci come da progetto), per cui è una scatola chiusa che probabilmente sta diventando una piscina.
Considerando che:
- l'impresa è in liquidazione;
- il direttore dei lavori una volta interpellato ha liquidato la cosa con un "non me ne sono accorto";
- ho in mano un paio di preventivi per la realizzazione delle bocchette, che non vorrei sborsare da parte mia;
Ho qualche garanzia da parte della legge?
Posso rivalermi sul direttore lavori?
Grazie
Buonasera a Lei. La possibilità di rivalsa sussiste, e si fonda su varie fonti normative. La norma cardine è l'art. 1669 c.c., con relativa responsabilità decennale, estensibile al direttore dei lavori. Si fa decorrere la scoperta del vizio/grave difetto, salvo che sia palese, anche dall'acquisizione d'opportuna relazione peritale.
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