Rivalersi su direttore lavori
Tre anni orsono ho ristrutturato casa dopo varie peripezie dovute ad una impresa non molto competente.
A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti, scopro che il vespaio realizzato nello studio non ha le bocchette di areazione (che dovevano esserci come da progetto), per cui è una scatola chiusa che probabilmente sta diventando una piscina.
Considerando che:
- l'impresa è in liquidazione;
- il direttore dei lavori una volta interpellato ha liquidato la cosa con un "non me ne sono accorto";
- ho in mano un paio di preventivi per la realizzazione delle bocchette, che non vorrei sborsare da parte mia;
Ho qualche garanzia da parte della legge?
Posso rivalermi sul direttore lavori?
Grazie
A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti, scopro che il vespaio realizzato nello studio non ha le bocchette di areazione (che dovevano esserci come da progetto), per cui è una scatola chiusa che probabilmente sta diventando una piscina.
Considerando che:
- l'impresa è in liquidazione;
- il direttore dei lavori una volta interpellato ha liquidato la cosa con un "non me ne sono accorto";
- ho in mano un paio di preventivi per la realizzazione delle bocchette, che non vorrei sborsare da parte mia;
Ho qualche garanzia da parte della legge?
Posso rivalermi sul direttore lavori?
Grazie
Buonasera a Lei. La possibilità di rivalsa sussiste, e si fonda su varie fonti normative. La norma cardine è l'art. 1669 c.c., con relativa responsabilità decennale, estensibile al direttore dei lavori. Si fa decorrere la scoperta del vizio/grave difetto, salvo che sia palese, anche dall'acquisizione d'opportuna relazione peritale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,ho la possibilità di cambiare impresa edile e direttore dei lavori sulle pratiche in comune senza dover fargli sottoscrivere una rinuncia? Nei moduli del mio... |
denise piazzi 21 Luglio 2023 ore 18:55 3
 |
BuongiornoÈ possibile che un direttore dei lavori chiuda una Cila senza firma dei committenti?Il geometra ci ha informato che avrebbe chiuso la Cila relativa al nostro... |
cadim cadim 01 Marzo 2023 ore 12:23 1
 |
Buongiorno,vi sottopongo la più classica delle situazioni all'italiana.Ho deciso di costruire un'autorimessa (un garage doppio) adiacente alla mia abitazione, ho nominato... |
salvatoresalvatoreneri011235 16 Maggio 2022 ore 14:20 2
 |
Buongiorno a tutti,spero di essere nella sezione corretta, ringrazio in anticipo chi mi aiuta:devo rifare tetto della mia abitazione autonoma, farò contratto con azienda di... |
ste65 12 Febbraio 2022 ore 13:58 8
 |
Salve come da oggetto vi vorrei chiedere quali sono le responsabilità del direttore dei lavori, nel momento in cui si sono presentati numerosi difetti nell esecuzione... |
cisco trading 26 Dicembre 2021 ore 20:58 4
|
Notizie che trattano Rivalersi su direttore lavori che potrebbero interessarti
|
Contabilità lavoriRestauro edile - La contabilità di cantiere comprende varie operazioni tecniche e contabili per il regolare pagamento all'impresa degli importi pattuiti per l'esecuzione dei lavori |
Quando il condominio nomina il direttore dei lavoriManutenzione condominiale - Il condominio, nel caso di appalto, può nominare il direttore dei lavori. Chi deve incaricarlo? Quando può essere revocato per inadempimento? |
Il collaudoNormative - Il collaudo è uno strumento indispensabile per la verifica dei requisiti richiesti ad una struttura, e necessario al rilascio del certificato di agibilità. |
Registro di contabilitàRestauro edile - Il registro di contabilità è uno strumento fondamentale per riassumere l'intera contabilizzazione del cantiere ed emettere gli stati di avanzamento dei lavori. |
Direttore dei lavori: quali sono le responsabilità?Leggi e Normative Tecniche - Il direttore dei lavori è incaricato dal committente di seguire le opere commissionate all'appaltatatore; cosa accade se lo fa al di fuori dalle proprie competenze? |
Diagramma di Gantt per opere privateProgettazione - La gestione di un cantiere edile, si sviluppa a seguito di numerosi fattori e variabili che possono essere analizzati mediante un adeguato sistema di controllo. |
Interventi edili: quali sono le responsabilità del committente?Leggi e Normative Tecniche - In caso di lavori edili, anche di piccola entità, il committente ha delle responsabilità sia per la regolarità urbanistica che per la sicurezza nei cantieri. |
Deposito al Genio CivileLeggi e Normative Tecniche - Quando si costruisce un edificio in c.a., c.a.p. o acciaio o si effettuano interventi sulle strutture di edifici esistenti, va fatto il deposito al Genio Civile. |
Le varianti in corso d'opera non sono una buona abitudine!Progettazione - I lavori extra contratto non previsti in corso d'opera, vanno concordati con il direttore lavori e l'impresa prima di procedere, per non avere brutte sorprese. |
