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Danni subiti. quanto tempo ho per agire?


Pabo1985
login
23 Giugno 2020 ore 15:23 8
Salve,
il mio vicino sta effettuando dei lavori di ristrutturazione e ho notato delle crepe sui miei muri dovute a tali lavori.
Dato che i lavori in questione per ciò che riguarda la muratura sono terminati già da un pò (ora sta ultimando l'intonaco) ma io mi sono accorto solo ora delle crepe, faccio ancora in tempo a reclamare il danno subito?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, all or 17:29
    Buongiorno Pablo, se qualifichiamo il caso come responsabilità extracontrattuale, ex art. 2043 c.c., cinque anni dall'evento. Se lo qualificassimo nell'ambito dell'appalto, potremmo rientrare nel 1669 c.c.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 25 Giugno 2020, all or 09:53
    Ciao Pabo, oltre a quanto detto da Nabor, penso che esista un Amministratore nel condominio, perchè non lo informi immediatamente con foto o anche via Pec sull'accaduto?
    rispondi citando
  • pabo1985
    Pabo1985 Ricerca discussioni per utente Jovis
    Giovedì 25 Giugno 2020, all or 10:27
    Ciao Pabo, oltre a quanto detto da Nabor, penso che esista un Amministratore nel condominio, perchè non lo informi immediatamente con foto o anche via Pec sull'accaduto?
    Non è condominio, ma case indipendenti
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Pabo1985
    Giovedì 25 Giugno 2020, all or 13:27
    Non è condominio, ma case indipendenti
    Allora una perizia da parte di un geometra dell'ufficio tecnico del comune di appartenenza, o direttamente una notifica al Comando di Polizia Urbana.:-((
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 25 Giugno 2020, all or 15:32
    La Polizia Municipale di solito è abbastanza sollecita, mi si limita a rilevare lo stato dei luoghi. I Vigli del Fuoco, qualora interpellati, avrebbero competenza per situazioni di estremo pericolo, che forse sono assenti. Se il danno non fosse circoscritto, consiglierei un ricorso per accertamento tecnico preventivo, presso il Tribunale competente.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 26 Giugno 2020, all or 13:19
    La Polizia Municipale di solito è abbastanza sollecita, mi si limita a rilevare lo stato dei luoghi. I Vigli del Fuoco, qualora interpellati, avrebbero competenza per situazioni di estremo pericolo, che forse sono assenti. Se il danno non fosse circoscritto, consiglierei un ricorso per accertamento tecnico preventivo, presso il Tribunale competente.
    Secondo me l'importante è avere prove e testimoni x combattere il vicino.:-((
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 26 Giugno 2020, all or 19:07
    Le crepe potrebbero anche essere di assestamento, e limitate all'intonaco. Se si dovessero aggravare, ramificandosi, allora chiederei l'intervento d'un tecnico.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 26 Giugno 2020, all or 19:31
    Le crepe potrebbero anche essere di assestamento, e limitate all'intonaco. Se si dovessero aggravare, ramificandosi, allora chiederei l'intervento d'un tecnico.
    A me è capitato una cosa simile e dopo aver fatto presente la situazione all'Amministratore sono andato di persona dal proprietario dell'appartamento sopra il mio il quale si giustificava di aver sostituito i sanitari e la vasca trasformandola in doccia.
    Il fatto è che le crepe si sono formate sul soffitto del mio bagno solo dopo che l'individuo aveva finito i lavori.

    Preso conoscenza del danno, prima che io andassi a fare una denuncia(munito di foto) ha mandato il rumeno che ha fatto i lavori a casa sua a stuccare un giorno e dopo qualche sollecito(preso per il copino) ha rimandato il rumeno a pitturare il soffitto.
    Per ora mi posso ritenere soddisfatto.:-))
    rispondi citando
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