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Danni subiti. quanto tempo ho per agire?
Salve,
il mio vicino sta effettuando dei lavori di ristrutturazione e ho notato delle crepe sui miei muri dovute a tali lavori.
Dato che i lavori in questione per ciò che riguarda la muratura sono terminati già da un pò (ora sta ultimando l'intonaco) ma io mi sono accorto solo ora delle crepe, faccio ancora in tempo a reclamare il danno subito?
il mio vicino sta effettuando dei lavori di ristrutturazione e ho notato delle crepe sui miei muri dovute a tali lavori.
Dato che i lavori in questione per ciò che riguarda la muratura sono terminati già da un pò (ora sta ultimando l'intonaco) ma io mi sono accorto solo ora delle crepe, faccio ancora in tempo a reclamare il danno subito?
Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 24 Giugno 2020, alle ore 17:29Buongiorno Pablo, se qualifichiamo il caso come responsabilità extracontrattuale, ex art. 2043 c.c., cinque anni dall'evento. Se lo qualificassimo nell'ambito dell'appalto, potremmo rientrare nel 1669 c.c.
Jovis Ricerca discussioni per utenteGiovedì 25 Giugno 2020, alle ore 09:53Ciao Pabo, oltre a quanto detto da Nabor, penso che esista un Amministratore nel condominio, perchè non lo informi immediatamente con foto o anche via Pec sull'accaduto?
- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 25 Giugno 2020, alle ore 15:32La Polizia Municipale di solito è abbastanza sollecita, mi si limita a rilevare lo stato dei luoghi. I Vigli del Fuoco, qualora interpellati, avrebbero competenza per situazioni di estremo pericolo, che forse sono assenti. Se il danno non fosse circoscritto, consiglierei un ricorso per accertamento tecnico preventivo, presso il Tribunale competente.
Secondo me l'importante è avere prove e testimoni x combattere il vicino.:-((“La Polizia Municipale di solito è abbastanza sollecita, mi si limita a rilevare lo stato dei luoghi. I Vigli del Fuoco, qualora interpellati, avrebbero competenza per situazioni di estremo pericolo, che forse sono assenti. Se il danno non fosse circoscritto, consiglierei un ricorso per accertamento tecnico preventivo, presso il Tribunale competente.”- Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 26 Giugno 2020, alle ore 19:07Le crepe potrebbero anche essere di assestamento, e limitate all'intonaco. Se si dovessero aggravare, ramificandosi, allora chiederei l'intervento d'un tecnico.
A me è capitato una cosa simile e dopo aver fatto presente la situazione all'Amministratore sono andato di persona dal proprietario dell'appartamento sopra il mio il quale si giustificava di aver sostituito i sanitari e la vasca trasformandola in doccia.“Le crepe potrebbero anche essere di assestamento, e limitate all'intonaco. Se si dovessero aggravare, ramificandosi, allora chiederei l'intervento d'un tecnico.”
Il fatto è che le crepe si sono formate sul soffitto del mio bagno solo dopo che l'individuo aveva finito i lavori.
Preso conoscenza del danno, prima che io andassi a fare una denuncia(munito di foto) ha mandato il rumeno che ha fatto i lavori a casa sua a stuccare un giorno e dopo qualche sollecito(preso per il copino) ha rimandato il rumeno a pitturare il soffitto.
Per ora mi posso ritenere soddisfatto.:-))
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