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2009-10-09 17:16:11

Costruzione su area pep e non coibentata acusticamente


Doctorwho
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09 Ottobre 2009 ore 16:17 3
Circa 2 anni fà ho acquistato un'abitazione da un costruttore, con intermediazione immobiliare. Nessuno mi aveva avvertito del fatto che la casa fosse in un'area PEP, terreno per costruzioni di immobili popolari, ed in men che non si dica sono spuntati difronte al mio due immobili popolari. Inutile dire che hanno svalutato il mio immobile. Come se non bastasse, non credo che l'immobile sia ben coibentato per l'inquinamento acustico, sento addirittura quando negli altri appartamenti aprono dei cassetti scorrevoli... Pe non parlare dei frullatori. La costruzione aveva addirittura le denominazione di RESIDENCE....

Quindi con gli altri condomini si sta valutando l'ipotesi di agire per un mega risarcimento dei danni, cosa mi consigliate???


GRAZIE!
  • nabor
    0
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    Venerdì 9 Ottobre 2009, alle ore 17:00
    Ciao, obiettivamente il risarcimento per la collocazione in area PEP appare arduo da ottenere, mentre è decisamente più semplice agire contro il costruttore, ai sensi dell'art. 1669 c.c., per i difetti d'isolamento termoacustico. In questi casi, consiglio sempre di acquisire una CTP, e poi di procedere con una denuncia formale di quanto riscontrato.

  • doctorwho
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 9 Ottobre 2009, alle ore 17:04
    Scusami, non riesco a capire cose è CTP...

  • nabor
    0
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    Venerdì 9 Ottobre 2009, alle ore 17:16
    Scusami tu, lo davo per scontato:
    CTP= consulenza tecnica di parte
    CTU= consulenza tecnica d'ufficio
    ATP= accertamento tecnico preventivo
    Quest'ultimo, in casi come il Vostro, è la strada maestra per trovare una soluzione rapida ed efficace...

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