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2023-12-05 19:29:24

Correttezza ristrutturazione


Buongiorno a tutti, sto valutando l’acquisto di una casa ristrutturata internamente 4 anni fa ma ho alcuni dubbi sulla ristrutturazione dato che hanno creato ambiente giorno unico (molto bello) con abbattimento parziale di due pareti non portanti da ingresso verso cucina e da ingresso verso soggiorno.
Per permettere una cucina a binario su due lati uguali, è stato spostato il calorifero nello stesso muro dalla parte interna del locale a quella esterna verso l’ingresso, inoltre per non rendere visibile il lavello dall’ingresso dell’appartamento sono stati spostati gli attacchi da una parete del binario all’altra. I dubbi riguardano la correttezza dei lavori: come faccio a verficare se è stato fatto tutto in regola? Per quanto sia diventato un ambiente unico, l’ex-locale cucina non ha più un termosifone interno ma sulla parete comunicante adiancente all’ingresso, anche questa scelta è regolare?
Ape e certificazione energetica ci sono, la loro presenza è sufficiente a confermare la correttezza dei lavori?
Grazie per l’aiuto
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 9 Agosto 2023, alle ore 16:53
    Ciao, per ora da quanto evinco a naso, dalla descrizione e da non "Tecnico" a prescindere se gli impianti"sopratutto quelli di scarico" funzionino bene penso che sia sufficiente avere le certificazioni in mano Ape ed eventuale controllo sul rapporto dell'illuminazione interna se corrisponde a 1/8 come da norma dato che è stato creato un unico ambiente.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 26 Agosto 2023, alle ore 12:07
    Ah! dimenticavo, in merito al termosifone abolito in cucina, sicuramente il tecnico avrà accorpato il valore termocalorico del vecchio termosifone, sostituendo con linserimento di un nuovo termosifone con un valore termocalorico più alto.Quindi di resa tale da riscaldare tutto l'open space ingresso

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    1 giorni fa
    A mio avviso dovrebbe verificare la presenza di un progetto del lavoro

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