Abitabilità di un vecchio immobile

Ciao, la mancanza d'agibilità (ex abitabilità, per essere sintetici), legittima la risoluzione del contratto, a meno che tu non voglia comunque procedere al perfezionamento della compravendita. Al contrario d'eventuali difformità edilizie, infatti, la mancanza della certificazione d'agibilità non impedisce che il Notaio possa rogare l'atto. Io consiglierei:
1) con l'aiuto d'un professionista tecnico, accertare se sia in concreto possibile ottenere l'agibilità, e con quali tempi e costi
2) mettere il tutto nero su bianco, sin d'ora, e formalmente (rr) con il promittente venditore, chiedendogli di risolvere il problema, o di ridurre in modo apprezzabile il corrispettivo, una volta accertato quanto al punto precedente

Di che anno è l'immobile??? se è stato realizzato prima del 1967 difficilmente esiste tale certificato.

Circa la responsabilità del mediatore, non è da escludere in toto.

Come si sono sviluppate le cose, a proposito?