Veranda in terrazza

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Veranda in terrazza

Tiziana95030 Ricerca discussioni per utente

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31 Gennaio 2013 ore 11:22 5

Buongiorno sono nuova e avrei bisogno di un chiarimento. Posseggo una casa singola (che però confina su due ai lati con altre proprietà). La mia casa di 40mq circa ha una terrazza sovrastante di altri 40mq e vorrei chiudere parte di questa terrazza con una veranda in alluminio e vetro o qualcosa del genere in modo da ricavare un ulteriore vano. Che permessi devo richiedere al mio comune di residenza in modo da essere "inattaccabile"? è una cosa che posso fare da me o è meglio affidarmi ad un professionista? ci sono delle altezze massime da rispettare per questa veranda? la mia terrazza inoltre confina con un'altra e le due sono separate per tutta la lunghezza da un muro alto 1.5mt circa e da una rete metallica sovrastante alta 3mt circa sulla quale ho applicato della rete da giardino (quella verde oscurante) per garantirmi un po' di privacy dal vicino, il vicino può opporsi a questa eventuale veranda in terrazza? Spero di aver illustrato chiaramente la situazione, grazie. Tiziana

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 31 Gennaio 2013, alle ore 11:50

Così come citato, è necessario rivolgersi a un professionista che curerà tutta la procedura operativa.

Tuttavia, nei fatti, si devono considerare delle condizioni da rispettare in ordine urbanistico, ossia se è possibile realizzare un nuovo volume edilizio secondo i parametri vigenti in zona.
In ultimo, da non trascurare, l'aspetto relativo al nuovo corpo (che va a gravare su un volume esistente) e quindi la necessità di verificare la struttura dell'edificio in funzione del nuovo carico.

Aspetti quest'ultimi che rientrano nelle norme statiche.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 31 Gennaio 2013, alle ore 17:15

Buonasera Sig.ra Tiziana, il progetto che Lei ha in mente è oggetto d'ampia giurisprudenza, in quanto fonte potenziale d'abusi...l'assistenza d'un professionista tecnico, esperto dei regolamenti locali, oltre che della normativa nazionale, è assolutamente necessaria.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 31 Gennaio 2013, alle ore 19:25

Concordo pienamente con Nabor, queste operazioni si configurano come interventi di una certa consistenza e quindi soggetti a specifici regolamenti.

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Tiziana95030 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 1 Febbraio 2013, alle ore 09:24

Buonasera Sig.ra Tiziana, il progetto che Lei ha in mente è oggetto d'ampia giurisprudenza, in quanto fonte potenziale d'abusi...l'assistenza d'un professionista tecnico, esperto dei regolamenti locali, oltre che della normativa nazionale, è assolutamente necessaria.

Mille grazie per le risposte, anche se un po' scoraggianti... speravo fosse più semplice. A chi mi converrebbe affidarmi? un'architetto? un'ingegnere?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 1 Febbraio 2013, alle ore 09:59

Signora Tiziana, non si vuole scoraggiarLa, ma informarLa per muoversi nel modo pià opportuno. Credo che un Architetto possa fare al caso Suo, soprattutto se conosce bene le pieghe dei regolamenti edilizi locali. L'immobile dove si trova?