Scaldasalviette che non scalda più

Salve,
ho un impianto centralizzato a colonne nel mio appartamento.
Premetto che lo scaldasalviette in questione ha sempre funzionato, almeno dai 10 anni a questa parte da quando abito in questo alloggio.
Quest'anno all'accensione dei riscaldamenti lo stesso non funzionava affatto, tubo d'acqua ingresso e uscita freddi, mentre gli altri termosifoni sulle altre colonne di riscaldamento dell'impianto condominiale funzionavano.
Leggendo qua e là ho provato a :
- sfiatare il termo, nessun problema esce acqua e non esce aria.
- svitare il dado del rubinetto d'ingresso, chiudendo il rubinetto in uscita, dopo un pò l'acqua calda dell'impianto è arrivata in ingresso. Richiuso il tutto e non succede niente.
- ho provato a sfiatare di nuovo il termo da sopra, dopo un pò esce l'acqua tiepida ma niente di più.
- ho provato a lascare aperto il rubinetto d'ingresso, chiudere quello d'uscita e svitare il tappo d'uscita, in questo caso, dopo un bel pò, parecchi minuti, è cominciata ad uscire dell'acqua calda, ma non caldissima.
- richiuso il tutto e niente ..... il termo continua a non scaldarsi, dopo un pò dagli interventi si raffredda così come i tubi d'ingresso e d'uscita dell'acqua che vanno al muro.
Qualcuno ha suggerimenti utili?
L'ultima idea prima di chiamare il professionista dell'impianto è di chiudere entrambi i rubinetti, svuotare tutto il termo, e poi riempirlo di nuovo, ma non credo servirà a molto.