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2014-08-17 19:15:44

Ristrutturazione casa con amianto e altre problematiche


Giga73
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17 Agosto 2014 ore 11:11 2
Salve a tutti,

sono un privato e sto valutando l'acquisto di una nuova casa in quanto quella attuale, pur perfetta, risparmiosa, una chicca... purtroppo sta diventando stretta a causa dei bimbi che crescono e fabbisognano di maggior spazio.

Tra le varie case singole che ho visitato, ho scelto due che hanno caratteristiche (e difetti) diversi ma che sono molto interessanti per le mie esigenze.

La scelta nr.1 è una casa realizzata negli anni 60-70, su due livelli (piano inferiore -pt- con garage, lavanderia, locale caldaia, taverna, tot.137 mq; primo piano -147 mq- con 4 camere da letto, 2 bagni, salotto, cucina, sala da pranzo).


Il prezzo (e la zona) sono stuzzicanti, ma:
- al pian terreno c'è una tubazione che distribuisce l'acqua calda al pino superiore che è coibentata con il famigerato cemento amianto;
- al primo piano circa 135 mq di appartamento sono pavimentati con linoleum, altrettanto noto vinil-amianto;
- vorrei unire soggiorno e cucina facendone un unico ambiente e trasformando la sala da pranzo in cucina.

Le domande a cui non so dare risposta sono:

- quanto costa (circa, al metro) rimuovere il cemento amianto dalle tubazioni? Ho sentito parlare di 2 soluzioni: rimuovere solo l'amianto oppure rimuovere il tubo con tutto l'amianto insieme.
- quanto costa rimuovere il vinil-amianto, sempre a mq? e se decidessi di "tombarlo" con un getto di cemento o simili?
- quanto costa un progettino (SCIA ecc.) per abbattere una parete di foratini di circa 4 ml?
- ci sono difficoltà nello spostare acqua, scarici, e canne fumarie di un paio di metri?

Grazie mille per le dritte,

Giovanni
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