Ristrutturazione casa

Salve,
sto per acquistare un immobile con la mia compagna e mi sto portando avanti con il lavoro.
Vi spiego qual è il nostro dubbio e vi ringrazio fin da subito qualora vogliate lasciarci il vostro consiglio.
Dalla piantina che alleghiamo bisognerebbe ricavare una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno - due ancora meglio.
Premessa: la parte segnata come cucina attualmente si trova a piano terra e ha un tetto in legno.
Esposta comunque al sole e non presenta tracce di umidità.
La zona delle due camere e WC è rialzata dal terreno e tra i due locali si sale con una scala di qualche gradino.
Noi ipotizzavamo di lasciare la zona cucina sotto e fare una sorta di open space con il soggiorno. Nella parte sopra lasciare le due camere e il bagno. Anche per una questione economica visto che l'intervento sarebbe meno invadente.
La cosa brutta sarebbe accedere a casa da un lato rispetto alll'ingresso del cancello, posto dalla parte del portico in alto alla piantina.
Cosa ne pensate?