Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Preventivo architetto per lavori di ristrutturazione


Salve,
vorrei delle opinioni su un preventivo ricevuto da un architetto per una ristrutturazione.
Costo previsto lavori € 95000.
Preventivo:

- progettazione definitiva, pratiche comune, capitolati € 5000;
- progettazione esecutiva € 2500;
- direzione lavori € 4400;
- agibilità € 1100;
- spese extra 1800;
- cassa previdenza 4% € 592;
- Iva 22% € 3386,24;

TOTALE €18778,24

È il primo preventivo che chiedo e mi sono spaventato.
Non vi sembra eccessiva come cifra?
Ho sempre sentito parare di 8/10% sui lavori, qui siamo al doppio!
Ed escluse ci sono pure spese di accatastamento, geologo ecc.
Grazie.

  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Domenica 12 Novembre 2017, alle ore 12:06
    Salve,
    la professione è sempre ripagata da responsabilità e competenza, maturata su le più svariate situazioni da valutarsi singolarmente per ogni commitenza, ma questo è solo un mio pensiero.

    Quello che Le posso consigliare è di rivolgersi prima di decidere in merito, per un parere da esperti in materia, al seguente servizio offerto dal nostro portale:https://www.lavorincasa.it/consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa/
    nel quale potrà fare un riscontro con i nostri esperti.
    Saluti
    rispondi citando
  • ghifpalvb
    Ghifpalvb Ricerca discussioni per utente
    Domenica 12 Novembre 2017, alle ore 17:00
    Buonasera, non so in che zona del paese si trova, ma in effetti il preventivo del progettista mi sempra eccessivo, dalle mie parti il costo di progetto e pratiche annesse per la ristrutturazione di un immobile si aggira intorno al 10 % può variare di uno o due punti in percentuale se in fase d'opera ci fossero delle complicazioni, ma se le analisi preliminari, il rilievo, le verifiche documentali sono eseguiti con rigore, normalmente i costi di progettazione, direzione lavori, pratiche e lavori di ristrutturazione non lievitano dai costi stimati.

    Distinti saluti
    Daniele
    rispondi citando
  • alessiocompagnoni
    Alessiocompagnoni Ricerca discussioni per utente
    Domenica 26 Novembre 2017, alle ore 18:33
    Ciao, lo puoi tranquillamente salutare e chiedere un altro preventivo perché ci sono alcune voci discutibili: non serve il progetto definitivo è necessario solo quello esecutivo. Agibilità? Perché era inagibile prima? Spese extra dovranno essere preventivate e concordate precedentemente alla loro effettuazione.
    Saluti
    rispondi citando
  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 29 Novembre 2017, alle ore 18:53
    Ciao David,
    ovviamente incide molto sapere il tipo di lavori che vuoi fare e che tipo di progettazione esecutiva ti è stata proposta.

    Per esempio: il geologo serve perche sono previste opere strutturali? In questo caso la progettazione esecutiva potrebbe riferirsi a questo.

    Anche per la Direzione Lavori, probabile che se gli chiedi una presenza inferiore in cantiere potresti ottenere uno sconto.

    Le spese extra fatti spiegare bene a cosa si riferiscono.. non sono poche.

    Qualche altro preventivo lo chiederei però.

    Buon Lavoro!
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img corricorri
Buongiorno,nel mio palazzo sono stati effettuati lavori di ristrutturazioni urgenti di messa in sicurezza causa caduta di intonaco;può l'impresa edile chiedere a fine...
corricorri 03 Ottobre 2014 ore 10:19 1
Img sladfive
Mi trovo in questa strana situazione sto parlando al futuro per cose già successe nel passato e che temo si verificheranno nuovamente.Devono essere fatti nel mio condominio...
sladfive 03 Dicembre 2015 ore 09:09 9
Img xmare
Salve, un saluto a tutti.Spero di aver scelto la sezione corretta, se così non fosse me ne scuso.Abito in un condominio non raggiunto dal gas e che fino all'anno...
xmare 04 Novembre 2015 ore 12:16 2
Img 64brunica
Buona sera!Gentilmente volevo avere una risposta:Dovendo eseguire lavori di LINEA VITA, l'amministratore s.a.s. ha portato il preventivo del figlio anch'egli nella società...
64brunica 05 Luglio 2014 ore 20:38 1
Img pepso
Salve a tutti,recentemente l'amministratore condominiale ha fatto eseguire dei lavori di abbattimento di un muretto condominiale che assolutamente non rivestiva carattere di...
pepso 16 Dicembre 2014 ore 16:13 3
Notizie che trattano Preventivo architetto per lavori di ristrutturazione che potrebbero interessarti
Preventivo del professionista

Preventivo del professionista

Leggi e Normative Tecniche - Il professionista è sempre tenuto a fornire al cliente un preventivo di massima, che deve contenere informazioni specifiche, non solo inerenti la sua parcella.
Il preventivo di gestione del condominio tra necessità e opportunità

Il preventivo di gestione del condominio tra necessità e opportunità

Ripartizione spese - Il preventivo annuale di gestione del condominio serve ad individuare le spese che dovranno essere affrontate nel corso dell'anno. Focus sui principali aspetti.
Infiltrazioni e responsabilità condominiale, cosa fare?

Infiltrazioni e responsabilità condominiale, cosa fare?

Condominio - Infiltrazioni e responsabilità condominiale, ovvero che cosa poter fare quando si scopre che il danno all'appartamento proviene da parti condominiali?

Richiesta preventivo per trasloco

Consigli Trasloco - Una rapida descrizione delle informazioni da fornire alla ditta di traslochi per quantificare il lavoro e alcune indicazioni per confrontare i vari preventivi.

Mutui per ristrutturazione casa

Mutui e assicurazioni casa - Oltre che per l'acquisto, un mutuo può essere richiesto anche per finanziare lavori di ristrutturazione, manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria.

Compenso amministratore di condominio, senza accordo decide il giudice

Condominio - Il compenso dell'amministratore di condominio è rimesso alla contrattazione tra le parti (non esistono tariffe).In mancanza di accordo è decido dal giudice.

Preventivo approvato e difformità dei lavori

Condominio - Il codice civile distingue due tipi d'interventi manutentivi del condominio: quelli di manutenzione ordinaria e quelli di manutenzione straordinaria.

Come richiedere preventivi per ristrutturare casa

Restauro edile - Attualmente, grazie a internet, è possibile sfruttare tutte le potenzialità della rete per richiedere in maniera semplice dei preventivi per ristrutturare casa.

Quando richiedere un accertamento tecnico preventivo

Leggi e Normative Tecniche - Se si ha l'urgenza di far esaminare la consistenza dei luoghi da parte di un pubblico ufficiale, si può richiedere un accertamento tecnico o un'ispezione giudiziale.
REGISTRATI COME UTENTE
305.801 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Velux
  • Weber
  • Faidatebook
  • Vimec
  • Kone
MERCATINO DELL'USATO
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI