Efficienza e metratura
Ciao, sto iniziando ad abbozzare un progetto della casa dei sogni, per capire quanto potrebbe essere l'ordine di grandezza della spesa.
Non ho trovato sul web queste informazioni, sulle quali spero qualcuno di voi mi possa aiutare.
1. Nella mia idea, la casa è di 3 livelli, il primo dei quali, piano terra, sarebbe adibito a garage con una piccola cantina. I piani primo (giorno) e secondo (mansarda/notte) poggerebbero dunque sul garage. Sviluppare una casa in verticale, piuttosto che in orizzontale, comporta costi molto superiori?
Ho letto che in primis bisogna trovare un terreno che lo permetta, in base alle regole del Comune.
L'ingresso principale sarebbe al primo piano, raggiungibile con una scalinata esterna.
2. La pianta misurerebbe 9x9 = 81mq per ciascun livello. Ciascun livello sarebbe chiuso sui 4 lati per 9x7=63mq, mentre i rimanenti 9x2=18mq sarebbero adibiti a portico/terrazzo/loggia, quindi ambienti aperti su 3 lati con dei colonnati.
Complessivamente quindi stiamo parlando di:
- 126 mq abitabili, di cui la metà mansardati
- 63 mq di garage/cantina
- 54 mq di porticato/logge
Come la vedete?
Grazie a tutti
Non ho trovato sul web queste informazioni, sulle quali spero qualcuno di voi mi possa aiutare.
1. Nella mia idea, la casa è di 3 livelli, il primo dei quali, piano terra, sarebbe adibito a garage con una piccola cantina. I piani primo (giorno) e secondo (mansarda/notte) poggerebbero dunque sul garage. Sviluppare una casa in verticale, piuttosto che in orizzontale, comporta costi molto superiori?
Ho letto che in primis bisogna trovare un terreno che lo permetta, in base alle regole del Comune.
L'ingresso principale sarebbe al primo piano, raggiungibile con una scalinata esterna.
2. La pianta misurerebbe 9x9 = 81mq per ciascun livello. Ciascun livello sarebbe chiuso sui 4 lati per 9x7=63mq, mentre i rimanenti 9x2=18mq sarebbero adibiti a portico/terrazzo/loggia, quindi ambienti aperti su 3 lati con dei colonnati.
Complessivamente quindi stiamo parlando di:
- 126 mq abitabili, di cui la metà mansardati
- 63 mq di garage/cantina
- 54 mq di porticato/logge
Come la vedete?
Grazie a tutti
Jovis Ricerca discussioni per utenteVenerdì 5 Maggio 2023, alle ore 10:24 - ultima modifica: Venerdì 5 Maggio 2023, all or 10:26Io sarei contrario a progettare una casa nuova con ingresso principale accessibile da una scala esterna.Preferirei l'entrata a livello o al massimo con un gradino al patio e poi l'ingresso a livello.
Nel tuo caso per carità sei libero di scegliere la struttura che vuoi, ma ti ricordo anche l'esposizione cardinale sarà basilare per una giusta vivibilità della casa.
Ciao Jovis. L'idea dell'ingresso al primo piano è ripresa dalle dimore signorili dei secoli scorsi, dove il piano terra era sempre adibito a locali di servizio, mentre le stanze principali erano al piano primo. Secondo me da anche un senso si sicurezza in più (anche se magari poco legittimo).Non ho capito invece cosa intendi sul secondo punto. Chiaro che l'esposizione cardinale incide sulla vivibilità, ma mi sfugge il nesso sul fattore altezza.
Se intendi che sei più esposto all'eventuale vicinato, questo ok mi torna. Poi dipende anche da quanto terreno libero hai attorno.- Jovis Ricerca discussioni per utente Andrea perazzaniMartedì 16 Maggio 2023, alle ore 11:23 - ultima modifica: Martedì 16 Maggio 2023, all or 11:33
Bah! penso di si, per quanto io ne sappia, vedi le questioni di staticità, sicurezza strutturale, ma dipende anche dal contesto personalizzato in cui si realizza il manufatto.“I miei dubbi sono comunque sul calcolo della spesa in base alla metratura. Garage e logge costano tanto quanto locali abitabili? Sviluppare in verticale anziché in orizzontale è più dispendioso?”
Fare un tamburo per una abitazione semi-interrata tipo con il garage sotto e il piano abitativo a livello del terreno o rialzato, penso costi meno rispetto ad unstruttura con elevazione di uno due o più livelli.
Un Ingegnere strutturista potrebbe darti una risposta precisa, dato che si tratta oltre che dello scavo e tipologia del terreno dove si dovrà costruire... si affronteranno anche maggiori calcoli, sull'uso dei materiali cementizi, ferro più indicati per le armature interne delle pareti strutturali e altro...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto progettando una casa di 100mq calpestabili nel lazio. Meditavo due possibili soluzioni, mi dareste un po di consigli e un idea dei costi? So che è impossibile... |
francesco333 09 Marzo 2026 ore 12:31 4
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Buongiorno, sono in fase di progettazione per il mio soggiorno angolo cottura per una casa che acquisterò a breve. Avrei bisogno di un consiglio su come progettare e... |
chiara ronci 19 Febbraio 2026 ore 14:18 8
 |
Ciao a tutti. Abbiamo acquistato questa casa su 2 livelli e vorremmo ristrutturare il primo piano per renderlo tutto zona giorno, avendo al piano superiore 3 camere e bagno... |
red83 16 Febbraio 2026 ore 12:54 7
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 23 Gennaio 2026 ore 11:06 12
|
Notizie che trattano Efficienza e metratura che potrebbero interessarti
|
No al bonus ristrutturazione se l'edificio è di nuova costruzioneDetrazioni e agevolazioni fiscali - La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza chiarisce quali sono i requisiti per poter beneficiare del bonus ristrutturazioni. Vediamo i punti salienti. |
Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando non si paga il contributoLeggi e Normative Tecniche - I parcheggi pertinenziali sono esenti dal contributo di costruzione. Lo dice il Consiglio di Stato con una recente sentenza in materia. Vediamo di che si tratta |
Progettazione e paesaggioProgettazione - Dar vita ad un rapporto armonioso con il paesaggio e' uno degli aspetti distintivi nella realizzazione di fabbricati in ambienti naturali. |
Valutazione e adeguamento della sicurezza negli edificiLeggi e Normative Tecniche - La valutazione della sicurezza di un edificio e la possibile necessità di un nuovo adeguamento, va effettuata ogni volta che si eseguono interventi strutturali. |
Quali sono i vantaggi di una casa in legnoCase prefabbricate - Realizzare una casa in legno è una scelta ecologica, e presenta importanti vantaggi, sotto molteplici punti di vista: vediamo quali sono i più rilevanti. |
Progettazione antincendio nelle autorimesse condominialiProgettazione - Il D.M.38/1986 stabilisce le norme da seguire per la corretta progettazione di un'autorimessa condominiale, al fine di garantire la sicurezza e l'incolumità degli utenti. |
Accessione: che cos'èProprietà - Cosa si intende con il termine accessione. Qual è la definizione che ne dà il codice civile. Cosa dice la legge in riferimento a questo modo di acquisto proprietà |
Ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzioneLeggi e Normative Tecniche - La distinzione tra nuova costruzione, ristrutturazione e ricostruzione ha notevole importanza ai fini della corretta applicazione delle nome urbanistico-edilizie. |
BIM-Building Information ModelingArchitettura - Smart City e Internet connetto tutto e consentono l'accesso a una infinità di informazioni. Il BIM è il modo con cui il costruire può adeguarsi a questo nuovo mondo |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||