Costruire casa - 27029

Ciao, auspico le risposte di molti tecnici, ma, come legale, ti chiedo un chiarimento: è un terreno indiviso? è oggetto di comunione ereditaria? questi particolari, ovviamente, incidono sulla miglior soluzione proponibile.

Intanto se hai voglia di leggere, leggi il link che ho in firma...

PROGETTIAMO LA NOSTRA CASA - VADEMECUM

Dopo che ti sei fatto una panoramica da archibagno e tralasciando il buon nabor per gli aspetti legali mi soffermo sul puro aspetto tecnico.
se vuoi fare una bifamiliare la puoi fare benissimo anche su due piani da 80mq a piano per porzione ,farebbe in pianta 160mq mettiamoci altri 200mq fra marciapiedi e verande rimangono 1240mq di terreno che diviso per due fanno circa 620 mq di giardinoo ch a tenerlo in ordine da gia un bel lavoro,come costruire la casa ne devi parlare con il tuo progettista di fiducia il quale in base alle tue richieste e alla possibilita di spesa realizza il tuo progetto

Mi sembra che l'amico Radiante abbia già dato delle indicazioni illuminanti. Se, effettivamente, lo spazio avanzante per il giardino è di tali dimensioni, si potrebbe ipotizzare una permuta (con l'impresa appaltatrice) a fronte dell'obbligo di costruire.

Io con circa 1000mq di terreno sto costruendo una bifamiliare.
Piano interrato di 90mq
piano terra di 90mq
piano soppalcato di 35 mq
ciascuna abitazione.

Per un tot di n°2 bagni,n°1camera matrimoniale,n°2 camere singole,soggiorno e cucina...
Costo di costruzione al grezzo pari a 230.000?
(compreso di architetto,calcoli strutt,oneri,ecc)
Ti posto l'immagine,magari può esserti utile
Ciao