Bilo o mono?
Buongiorno a tutti,
vorrei porvi una domanda sperando di avere dalle Vs risposte le idee un po' più chiare.
Dispongo di un appartamento da restrutturare (che in un prossimo futuro andrò a riaffittare e se necessario rivendere) di 38mq, 4.37mq saranno destinati al bagno mentre il resto per cucina/soggiorno + camera da letto.
l'appartamento è pressochè rettangolare da 7x5,5mt, con finestre su un unico lato.
a grandi linee ho solo due possibilità:
A - molocale con bagno finestrato (la terza finestra non è sufficente per areare la camera da letto)
B - bilocale con bagno cieco (in questo modo sono a norma secondo le leggi vigenti ma non dispongo di un bagno areato se non tramite un impianto di aspirazione)
la domanda è: nel caso voi foste dei futuri compratori, che soluzione vi piacerebbe di più?
Vi ringrazio in anticipo e vi saluto
Andrea
vorrei porvi una domanda sperando di avere dalle Vs risposte le idee un po' più chiare.
Dispongo di un appartamento da restrutturare (che in un prossimo futuro andrò a riaffittare e se necessario rivendere) di 38mq, 4.37mq saranno destinati al bagno mentre il resto per cucina/soggiorno + camera da letto.
l'appartamento è pressochè rettangolare da 7x5,5mt, con finestre su un unico lato.
a grandi linee ho solo due possibilità:
A - molocale con bagno finestrato (la terza finestra non è sufficente per areare la camera da letto)
B - bilocale con bagno cieco (in questo modo sono a norma secondo le leggi vigenti ma non dispongo di un bagno areato se non tramite un impianto di aspirazione)
la domanda è: nel caso voi foste dei futuri compratori, che soluzione vi piacerebbe di più?
Vi ringrazio in anticipo e vi saluto
Andrea
Io personalmente preferisco il monolocale col bagno aerato.
Verifica in Comune se il bagno cieco è accettato: di solito il primo bagno è obbligatorio aerato per il residenziale (puoi fare cieco il secondo).
Per il due locali poi ho paura che le aree a tua disposizione siano un po' piccoline: il bagno ha bisogno di un antibagno o un ingresso/disimpegno per accedervi, per cui i mq a disposizione scendono, a meno che non lo fai con accesso diretto dalla camera da letto, ma è brutto far passare gli ospiti in camera per andare in bagno. Poi una camera matrimoniale deve essere almeno 14mq, e poi devi vedere qual è il minimo per il soggiorno con zona cottura. Se decidi di rimpicciolire la camera, facendo praticamente una camera singola (minimo 9mq) è dura farci stare un letto matrimoniale con tanto di armadio, per cui secondo me la casa non diventa molto vendibile... forse la soluzione migliore è il monolocale, che poi magari potrai dividere con una parete mobile o con un mobile a vista dai due lati.
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