Vorrei impugnare il rogito: cucina bassa non abitabile

Sull'impugnabilità del rogito, le consiglio di chiedere la consulenza di un avvocato trattandosi di una questione puramente giuridica e non tecnica: sono architetto e purtroppo non posso aiutarla.
Sul progetto in Comune invece posso dirle qualcosa di più: lei dove vive?
Se il soggiorno avesse un'altezza utile di 3 metri il progetto dovrebbe essere accettabile ugualmente, visto che l'altezza media darebbe comunque m 2,70.

Se si tratta di una casa antica, non dovrebbero fare opposizioni in Comune per l'altezza. Se invece si tratta di una casa recente, sarebbe opportuno fare delle ricerche visionando tutte le pratiche edilizie presentate fono ad ora ed anche le pratiche catastali, giusto per capire se la cucina è sempre stata dichiarata alta 2,70 m ma ciò non corrisponde al vero o se, magari, il locale cucina era stato previsto altrove e quello in cui si trova ora era in origine un semplice ripostiglio. Una volta eseguiti tutti gli studi, si potrebbe eventualmente parlare con un notaio.