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Venduta parte di strada comunale
Buonasera.
Ho bisogno di un consulto.
Un anno fa ho acquistato una casa con annesso un posto auto.
Sull'atto sono indicati 17 mq e i relativi confini tra cui la strada pubblica.
Sulla piantina allegata non è indicata la strada, ma le altre particelle.
A seguito della vendita della parte adiacente ci siamo resi conto che c'era un problema di metratura.
Da un controllo accurato in Comune abbiamo appurato che parte del posto auto appartiene alla strada comunale, per l'esattezza circa 4,5 mq.
Come possiamo muoverci?
L'immobile e i relativi terreni erano stati acquistati dalla Ditta costruttrice direttamente dal Comune.
Chi ha sbagliato?
Grazie mille in anticipo.
Ho bisogno di un consulto.
Un anno fa ho acquistato una casa con annesso un posto auto.
Sull'atto sono indicati 17 mq e i relativi confini tra cui la strada pubblica.
Sulla piantina allegata non è indicata la strada, ma le altre particelle.
A seguito della vendita della parte adiacente ci siamo resi conto che c'era un problema di metratura.
Da un controllo accurato in Comune abbiamo appurato che parte del posto auto appartiene alla strada comunale, per l'esattezza circa 4,5 mq.
Come possiamo muoverci?
L'immobile e i relativi terreni erano stati acquistati dalla Ditta costruttrice direttamente dal Comune.
Chi ha sbagliato?
Grazie mille in anticipo.
Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 30 Novembre 2020, alle ore 19:09Buonasera Sig.ra Botta, il Vostro interlocutore è, quantomeno per ora, l'impresa venditrice, codice civile alla mano.
- Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 1 Dicembre 2020, alle ore 19:36Di appigli ve ne sono a iosa, come si suol dire...l'immobile dove si trova?
L'immobile si trova in un Comune dell'entroterra di Genova. Una vecchia casa ristrutturata con del terreno intorno da cui sono stati ricavati 4 appartamenti. La casa era precedentemente proprietà del Comune che ha venduto alla Ditta da cui ho acquistato. Insieme all'appartamento ho acquistato parte di una particella come posto auto Sull'atto sono indicati 17 mq e sulla piantina allegata non è indicata la strada comunale che attraversa tale particella. Me ne sono accorta a seguito di controlli, in quanto hanno venduto la parte restante che confina con me e mi sono resa conto che non avevo più a disposizione i 17 mq che avevo acquistato: circa 4 mq appartengono alla strada comunale.“Di appigli ve ne sono a iosa, come si suol dire...l'immobile dove si trova?”- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 3 Dicembre 2020, alle ore 19:08Ci sono i presupposti per ridurre il prezzo, quantomeno. Se il posto auto, obiettivamente, non dovesse essere fruibile, ed è essenziale per il godimento complessivo dell'immobile, si potrebbe ipotizzare un'azione di risoluzione. Qualche tecnico ha già rilevato la differenza di metratura?
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Salve a tutti. Abbiamo delle infiltrazioni dalla strada comunale nei nostri box sotterranei, abbiamo chiesto un sopralluogo del tecnico comunale che ci ha licenziati con questa... |
objtdi2.0 04 Settembre 2020 ore 17:19 9
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Buongiorno avrei bisogno di alcuni chiarimenti e ringrazio in anticipo. Ho acquistato un immobile lo scorso anno in una palazzina di 4 appartamenti. Annesso vi è un posto... |
bottadaniela 18 Agosto 2020 ore 11:04 6
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Salve, mi chiamo Salvatore e faccio parte di un comitato composto da alcuni proprietari che ha stipulato una convenzione con il comune per la sistemazione di una strada comunale,... |
gnazio3 12 Maggio 2020 ore 19:25 3
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Buongiorno,nel mio condominio sono proprietario ad uso perpetuo di posto auto che affitto, ora a seguito di assemblea sono stati deliberati lavori straordinari sulla facciata... |
rai123 17 Aprile 2020 ore 16:10 4
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Buonasera, volevo sapere se recintare il posto auto con alza catena automatica potrebbe rientrare nei lavori di ristrutturazione e quindi potrei accedere al bonus mobili?!Se si... |
sabrina82 19 Febbraio 2020 ore 13:26 2
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