|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Vendita di una casa donata
Ho ricevuto in donazione una casa nel 1986 dai miei genitori.
Sono figlia unica, non ho figli nè fratelli.
Mia madre è morta 5 anni fa.
Adesso voglio vendere la casa tramite agenzia, ma mi propongono una cifra troppo bassa a mio parere.
Un'altra agenzia mi ha stimato la casa ben di più.
L'agenzia che ha la mia casa in vendita dice che nessuno vuole la mia casa perché mi è stata donata e le banche non concedono loro il mutuo.
Dal momento della donazione sono passati 32 anni.
La mia domanda è: qual'è il termine se ci fossero stati degli eredi (che non ci sono) per l'impugnazione della donazione?
Grazie
Sono figlia unica, non ho figli nè fratelli.
Mia madre è morta 5 anni fa.
Adesso voglio vendere la casa tramite agenzia, ma mi propongono una cifra troppo bassa a mio parere.
Un'altra agenzia mi ha stimato la casa ben di più.
L'agenzia che ha la mia casa in vendita dice che nessuno vuole la mia casa perché mi è stata donata e le banche non concedono loro il mutuo.
Dal momento della donazione sono passati 32 anni.
La mia domanda è: qual'è il termine se ci fossero stati degli eredi (che non ci sono) per l'impugnazione della donazione?
Grazie
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteVenerdì 27 Luglio 2018, alle ore 16:21 - ultima modifica: Venerdì 27 Luglio 2018, all or 16:22Ciao, non sono un'esperta, ma a me risulta che bisogna badare a due termini: dieci anni dall'apertura della successione e vent'anni dalla trascrizione della donazione. Il termine di vent'anni in certi casi può essere interrotto. I termini cambiano tra chi compra una bene donato e chi lo vende. Meglio se ne parli nel dettaglio con un legale.
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteLunedì 6 Agosto 2018, alle ore 12:03Ciao Rbrrrb tigiro il link relativo ad un articolo che ho scritto di recente sull'argomento. Come potrai rilevare i termini fondamentali sono 10 anni dall'apertura della successione e 20 dalla trascrizione della donazione. Vendere una casa ricevuta in donazione
Purtroppo la vendita di una casa donata è un affare abbastanza complesso che si presta a parecchie problematiche quindi le agenzie non amano questo genere di affari o tendono a svendere.
Ad ogni modo potrai trovare dei chiarimenti nell'articolo menzionato.
Saluti
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, non ho trovato riferimenti sull'argomento che sto per esporvi cosi eccomi con quetsa domanda: nel 2019 ho acquistato un appartamento, interessante per molti motivi tra... |
saltafoss 05 Giugno 2022 ore 17:14 9
 |
Buona sera,vorrei chiedere un chiarimento.Io ho venduto la mia abitazione a fine 2021.L'abitazione oggetto della vendita aveva un passo carrabile. Per accordi con il nuovo... |
vbdrake 31 Maggio 2022 ore 07:58 2
 |
Salve,sto valutando una vendita di un appartamento tramite agenzia immobiliare.La casa ha avuto problemi in passato, in quanto i professionisti a cui ci eravamo affidati hanno... |
ggianne 15 Maggio 2022 ore 19:48 2
 |
Buongiorno a tutti,spero che qualcuno riesca a chiarirmi le idee su un progetto che mi è balzato in mente.Ad Agosto 2020 io e il mio compagno abbiamo acquistato un... |
gio1996 11 Aprile 2022 ore 18:10 2
 |
L'anno corso ho venduto il mio immobile sul quale ho effettuato negli anni dei lavori di ristrutturazione, che annualmente ho detratto sul 730.Avendo stabilito col notaio la... |
giosue78 31 Marzo 2022 ore 22:34 2
|
Notizie che trattano Vendita di una casa donata che potrebbero interessarti
|
Guida all'imposta catastaleCatasto - In caso di trasferimento immobiliare è obbligatorio versare la cosiddetta imposta catastale. Ecco un breve vademecum su cos'è, chi la paga, come e in che misura. |
Acquistare immobili provenienti da donazioniComprare casa - Quali sono i casi che si possono verificare e quali rischi può correre il promissario acquirente di un immobile se quest'ultimo deriva da una precedente donazione? |
Il Bonus ristrutturazione può essere trasferito una sola volta all'eredeDetrazioni e agevolazioni fiscali - L'Agenzia delle Entrate ha spiegato a chi sono trasferite le quote residue della detrazione fiscale del Bonus ristrutturazione in caso di decesso del beneficiario |
Preliminare di donazione: è valido?Proprietà - Il contratto preliminare può essere utilizzato per vincolare una parte alla stipula di una donazione futura? Per la giurisprudenza la promessa di donazione è nulla |
Simulazione di vendita: di cosa si trattaProprietà - Che cos'è la simulazione di vendita dietro la quale si cela la donazione di un immobile. Quali sono gli effetti tra le parti e di fronte a terzi in base alla legge |
Cessione con obbligo di mantenimentoComprare casa - Un'alternativa alla donazione indiretta che tutela maggiormente il donatore in caso di necessità future di assistenza è la cessione con obbligo di mantenimento. |
In quali casi è possibile revocare la donazione della casa al figlio?Proprietà - Quando e come è possibile richiedere la revoca della donazione fatta dal padre al figlio. Quali sono i termini da rispettare e le regole previste dalla legge. |
Plusvalenza sui beni immobiliariNormative - Prima di procedere alla vendita di un bene immobiliare, è opportuno valutare una ulteriore tassazione rispetto al regime ordinario. |
Donazione: quando è previsto l'APEProprietà - In caso di trasferimento a titolo gratuito, come la donazione, vi è l'obbligo di dotazione dell'APE, l'attestato di prestazione energetica, e non di allegazione. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2022 © MADEX Editore S.r.l. |
||||