Vendere immobile oggetto di causa

In saluto a tutti.
In un palazzo di 4 unità che era di famiglia e pian piano è stato venduto dai miei parenti per le loro parti (appartamenti o negozi), senza condominio costituito, resto solo io con il mio appartamento.
Ho trovato come acquirente chi ha già rilevato le altre unità, e siamo d'accordo su tutto.
Sa già che l'appartamento è anche oggetto di una causa da me iniziata anni fa contro il vicino che ha costruito una casa abusiva affiancata alla mia, aggravandone la staticitá in caso di sisma, che catastalmente non esiste.
Anche lui cerca di vendere questa casa abusiva insieme all'altra legittima che ha da altro lato, per la cronaca.
La mia domanda è:
questi abusi edilizi non sono una raritá da queste parti, per cui il compratore non è preoccupato da nulla di tutto ciò..piuttosto vorrei cominciare a capire io, a parte scrivere sull'atto gli estremi della causa in corso, che ancora non è al primo grado, e ogni burocrazie necessaria alla vendita, che cosa compirterá a livello pratico per me vendere.
Dovrò continuare io anche senza essere proprietaria la causa (che era stata anche trascritta temendo che vendesse prima lui), oppure decadrá, la rileverá il nuovo proprietario, oppure potrebbe diventare ostativa alla vendita?
Avendo io pienamente ragione ma essendo prassi che pur con la ragione l'obiettivo di chi ha torto è solo fare passare tempo, che cosa mi conviene fare? Intanto volevo capire la legge cosa dice in questi casi... ringrazio chi vorrà delucidarmi un pochino!