Velux-abbaino su tetto

Ciao, innanzitutto: perché non è menzionato il sottotetto?
Hai verificato la regolarità urbanistica? Il sottotetto è sicuramente una parte comune? Passando alla domanda sul lucernario, in astratto non ci sono problemi, potresti procedere, ma potrebbero farti problemi dopo per il decoro architettonico, quindi: meglio se li fai esprimere prima. Per quanto riguarda l'abbaino, la cosa si complica perché andresti proprio a modificare l'estetica...
qui i link ad alcuni articoli di lavorincasa
https://www.lavorincasa.it/la-proprieta-del-sottotetto-secondo-la-cassazione/
https://www.lavorincasa.it/come-puo-essere-utilizzato-il-sottotetto/
https://www.lavorincasa.it/uso-della-cosa-comune/

Ciao, grazie per la pronta risposta, mi è stato riferito che il sottotetto farebbe ovviamente parte del condominio ma non sarebbe specificato( mi informerò ulteriormente in tal senso) , però è completamente isolato dal vano scale e senza accessi al tetto e si estende solo ed esclusivamente su quella che sarebbe la mia proprietà.
[Per accedere al tetto ci sarebbe un apposito lucernaio accessibile da un area comune del vano scale]
ho letto al riguardo che se il sottotetto non è specificatamente adibito ad una funzione comune e quindi non è accessibile da parti comuni si deve intendere come mero isolamento termico e quindi di competenza di chi sta all'ultimo piano ....( cito: La così detta " Riforma del condominio" ha inserito il sottotetto nell'elencazione dei beni condominiali, specificando che esso deve considerarsi tale quando per le caratteristiche strutturali e funzionali è DESTINATO ALL'USO COMUNE.[ ed in questo caso non lo sarebbe]) (cito: l'appartenenza del sottotetto si determina in base al titolo ed in mancanza in base alla funzione cui esso è destinato in concreto[isolamento termico in questo caso]).
comunque lasciando da parte questo discorso che è secondario vorrei domandare , avendo i permessi da parte dell'autorità competente, può un condomino appellarsi a criteri architettonici a cui l'autorità competente avrà certamente già deliberato concedendo i permessi? se si può farlo anche per una semplice finestra in linea con il tetto o solo per cose più pesanti come un abbaino? grazie ancora per la risposta

Aggiungo che, la separazione della parte del sottotetto sita sopra l'appartamento ,dal resto del condominio, è stata creata in sede di costruzione e non sucessivamente

Ciao, il comune normalmente rilascia le autorizzazioni "salvo il diritti dei terzi" che in questo caso potrebbero essere gli altri condomini...