Spesa riparazione lucernario su tetto condominiale
Buongiorno,
vorrei sapere se la riparazione/sostituzione di un lucernario (per infiltrazione d'acqua) sul tetto condominiale è a carico del proprietario della soffitta interessata (ogni alloggio ha la sua soffitta) oppure il costo è da ripartire a livello condominiale.
L'amministratore mi ha già "liquidato" dicendo che le spese sono a carico mio.
A qualcuno invece non risulta sia così.
Potreste dirmi come stanno le cose?
Grazie.
vorrei sapere se la riparazione/sostituzione di un lucernario (per infiltrazione d'acqua) sul tetto condominiale è a carico del proprietario della soffitta interessata (ogni alloggio ha la sua soffitta) oppure il costo è da ripartire a livello condominiale.
L'amministratore mi ha già "liquidato" dicendo che le spese sono a carico mio.
A qualcuno invece non risulta sia così.
Potreste dirmi come stanno le cose?
Grazie.
Modificato il 21 Aprile 2021 ore 14:46
L'amministratore ha ragione.Salvo diverse indicazioni contenute nel regolamento condominiale o contrattuale, gli abbaini e lucernari sono di competenza, come le finestre della propria unità immobiliare, del proprietario stesso perchè hanno la funzione di dare aria e luce a locali "privati".Quindi la manutenzione spetta al titolare.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti, abito in un condominio ed una porta della mia abitazione (ho due porte di ingresso) si apre in un piccolo corridoio in cui si affacciano altri due condòmini. |
andrea perinti 01 Maggio 2023 ore 12:47 4
 |
Buongiorno,il mio appartamento è collocato per il 90% su un condominio, ma per un 10% all'interno di un diverso condominio (civico diverso).Mi chiedo: dovrò... |
fuserho 04 Gennaio 2023 ore 17:46 1
|
|
Salve. Sto cercando una nuova casa e ho trovato un appartamento che ci potrebbe interessare, ma prima di fare il passo volevo delle informazioni circa alcuni lavori interni. |
dalmar79 09 Dicembre 2022 ore 10:52 1
 |
Buongiorno, scrivo per chiedere un info sulla ripartizione di una spesa ,abito in una quadrifamiliare, divisa a croce in 4 parti simili, con ingressi indipendenti, tutte con piano... |
alberto985 07 Settembre 2022 ore 12:30 3
|
|
Buonasera a tutti, avrei un dubbio sulla suddivisione delle spese di proprietà tra appartamento e box che comprendono assicurazione fabbricato, compenso amministratore... |
enzo89f 05 Agosto 2022 ore 10:43 2
|
Notizie che trattano Spesa riparazione lucernario su tetto condominiale che potrebbero interessarti
|
Quando è possibile rifiutarsi di pagare le spese condominiali?Regolamento condominiale - Le spese condominiali, ripartite a seconda dei millesimi, sono un obbligo per i proprietari. Tuttavia, ci sono alcuni casi in cui ci si può rifiutare di pagarle |
Tabelle millesimaliCondominio - Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese condominiali in modo proporzionale alla superficie e alle caratteristiche delle singole unità immobiliari. |
Spese ascensore in condominio: spettano anche a chi abita al piano terraParti comuni - Suddivisione delle spese per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore. Sono dovute anche da chi ha un locale o negozio con accesso diretto a piano terra. |
Spese condominiali per la casa coniugaleRipartizione spese - Marito e moglie sono proprietari (in comunione dei beni) di un'unità immobiliare ubicata in condominio... |
Proprietario garage paga spese condominio anche senza un immobile?Ripartizione spese - Il proprietario del box auto deve pagare le spese condominiali anche se non ha la proprietà di un immobile. Vediamo però quali regole si dovranno osservare. |
Il conduttore ha diritto alla specifica degli oneri condominialiRipartizione spese - Il conduttore di un'unità immobiliare ubicata in condominio ha sempre diritto alla specifica degli oneri condominiali richiestigli dal proprietario. |
Come si dividono le spese per il rifacimento del tetto condominialeRipartizione spese - Effettuare riparazioni e rifacimenti di parti comuni in condominio è spesso una questione controversa. Molte difficoltà si riscontrano anche quando occorre intervenire sul tetto |
Le spese per la manutenzione del tettoRipartizione spese - Quali sono le norme cui fare riferimento ai fini della ripartizione delle spese in condominio nel caso d'interventi al tetto? La risposta nell'articolo 1123 C.C. |
Nuovo condomino e pagamento delle spese condominiali del venditoreRipartizione spese - Il nuovo condomino non ha altra possbilità se non quella di pagare le spese condominiali del venditore, per poi rivalersi sullo stesso delle somme sborsate |
