Variazione catastale - 3458

A quattro anni di distanza dall'acquisto del mio appartamento, mi sono accorto che la pianta catastale allegata alla documentazione di acquisto non corrisponde a quello che è il mio appartamento. A parte lo spostamento dell'apertura di alcune porte interne, una porzione del terrazzo, dopo la chiusura mediante un muro, è stata inglobata nella proprietà del mio vicino di casa (specifico che il proprietario dei due appartamenti era la stessa persona). Infatti il mio vicino, nella sua piantina, si trova quella porzione di terrazzo in meno ma nella realtà ha una porzione di terrazzo in più (originariamente era un terrazzo unico). Il muro è stato alzato prima che entrambi acquistassimo casa.
Siccome voglio mettermi in regola, anche per un eventuale vendita in futuro del mio appartamento, desidererei sapere:
1. Come regolarizzare la piantina e l'iter per l'aggiornamento al catasto.
2. Orientativamente il costo del tutto.
3. Se posso rivalermi degli eventuali costi dal vecchio proprietario
4. Se c'è stata negligenza da parte del notaio e se si come posso rivalermi
5. Se incorro in eventuali sanzioni per aver avviato questo iter
6. Se il mio vicino deve fare lo stesso iter, se è obbligato, o se si rifiuta come posso agire nei suoi confronti
7. Se ne vale davvero la pena fare tutto o lasciare il mondo così
Grazie