Un aiutino...grazie
Ho bisogno di un aiuto per un problema che mi è sorto nella vendita della mia casa di cui dovrei avere il rogito al 30/06/07.
I nuovi proprietari hanno inviato un loro geometra di fiducia ed hanno notato che ci sono differenze tra quanto inserito nel progetto fatto dal mio geometra e le misure reali. Si tratta di un sottotetto reso abitabile. Le differenze riguardano l'altezza media e le dimensioni delle finestre.
la mia domanda è: cosa succede adesso ? I nuovi proprietari possono recedere dal contratto? Ed io posso rivalermi sul mio geometra (almeno in parte)?
Ringrazio tutti coloro che vorranno aiutarmi a capire come posso uscire da questa storia senza smenarci troppi soldi.
I nuovi proprietari hanno inviato un loro geometra di fiducia ed hanno notato che ci sono differenze tra quanto inserito nel progetto fatto dal mio geometra e le misure reali. Si tratta di un sottotetto reso abitabile. Le differenze riguardano l'altezza media e le dimensioni delle finestre.
la mia domanda è: cosa succede adesso ? I nuovi proprietari possono recedere dal contratto? Ed io posso rivalermi sul mio geometra (almeno in parte)?
Ringrazio tutti coloro che vorranno aiutarmi a capire come posso uscire da questa storia senza smenarci troppi soldi.
I futuri acquirenti hanno diritto "almeno" ad una riduzione del prezzo se le diversità riscontrate sono "sensibili".
Al limite possono richiedere anche la risoluzione del preliminare di vendita.
Se gli errori possono essere attribuiti al professionista, avrai diritto a richiedere un risarcimento (documentato).
Se il professionista ha disegnato e presentato in comune un progetto con misure errate di chi può essere la colpa se non sua?
Comunque in questo momento la cosa che mi preme di più è sapere se loro realmente possono rescindere il contratto anche se noi gli diamo la disponibilità a sostenere le spese necessarie per le varie modifiche che dovranno essere fatte.
Per l'altezza onestamente non ho la minima idea di come si possa risolvere.
Vi ringrazio per qualsiasi chiarimento che vorrete darmi.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||