Un aiutino...grazie
Ho bisogno di un aiuto per un problema che mi è sorto nella vendita della mia casa di cui dovrei avere il rogito al 30/06/07.
I nuovi proprietari hanno inviato un loro geometra di fiducia ed hanno notato che ci sono differenze tra quanto inserito nel progetto fatto dal mio geometra e le misure reali. Si tratta di un sottotetto reso abitabile. Le differenze riguardano l'altezza media e le dimensioni delle finestre.
la mia domanda è: cosa succede adesso ? I nuovi proprietari possono recedere dal contratto? Ed io posso rivalermi sul mio geometra (almeno in parte)?
Ringrazio tutti coloro che vorranno aiutarmi a capire come posso uscire da questa storia senza smenarci troppi soldi.
I nuovi proprietari hanno inviato un loro geometra di fiducia ed hanno notato che ci sono differenze tra quanto inserito nel progetto fatto dal mio geometra e le misure reali. Si tratta di un sottotetto reso abitabile. Le differenze riguardano l'altezza media e le dimensioni delle finestre.
la mia domanda è: cosa succede adesso ? I nuovi proprietari possono recedere dal contratto? Ed io posso rivalermi sul mio geometra (almeno in parte)?
Ringrazio tutti coloro che vorranno aiutarmi a capire come posso uscire da questa storia senza smenarci troppi soldi.
I futuri acquirenti hanno diritto "almeno" ad una riduzione del prezzo se le diversità riscontrate sono "sensibili".
Al limite possono richiedere anche la risoluzione del preliminare di vendita.
Se gli errori possono essere attribuiti al professionista, avrai diritto a richiedere un risarcimento (documentato).
Se il professionista ha disegnato e presentato in comune un progetto con misure errate di chi può essere la colpa se non sua?
Comunque in questo momento la cosa che mi preme di più è sapere se loro realmente possono rescindere il contratto anche se noi gli diamo la disponibilità a sostenere le spese necessarie per le varie modifiche che dovranno essere fatte.
Per l'altezza onestamente non ho la minima idea di come si possa risolvere.
Vi ringrazio per qualsiasi chiarimento che vorrete darmi.
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