Tabelle millesimali sbagliate nell'atto di rogito
Salve a tutti.
Possiedo un appartamento in un condominio dove recentemente sono state rettificate, dal costruttore, le tabelle millesimali relative a tutti gli alloggi in quanto erano state erroneamente calcolate in fase di costruzione.
Il problema è che queste nuove tabelle ora non coincidono con i riferimenti millesimali inseriti nell'atto di rogito.
Vorrei sapere se questa incongruenza deve essere sistemata con un atto di rogito correttivo (o qualcosa di simile) oppure se può essere lasciata così com'è in quanto legalmente accettabile.
Grazie
Possiedo un appartamento in un condominio dove recentemente sono state rettificate, dal costruttore, le tabelle millesimali relative a tutti gli alloggi in quanto erano state erroneamente calcolate in fase di costruzione.
Il problema è che queste nuove tabelle ora non coincidono con i riferimenti millesimali inseriti nell'atto di rogito.
Vorrei sapere se questa incongruenza deve essere sistemata con un atto di rogito correttivo (o qualcosa di simile) oppure se può essere lasciata così com'è in quanto legalmente accettabile.
Grazie
Le tabelle millesimali possono essere "cambiate" in qualsiasi momento.
E' necessario che le nuove tabelle vengano approvate all'unanimità per avere pieno valore.
Per poterle opporre a successivi acquirenti è opportuno depositarle presso l'ufficio dei registri immobiliare.
Alla luce di quanto sopra potrai notare che non c'è bisogno di andare dal notaio per far modificare gli atti di compravendita.
Qui trovi molte sentenza e normativa che ti possono aiutare:
Tabelle millesimali, normativa e sentenze
Grazie per il link, nel quale non mancherò di cercare dei riferimenti, anche perché, in virtù del fatto che le nuove tabelle devono essere approvate all'unanimità dai condomini, il venditore potrebbe aver commesso un errore comunicando le nuove ripartizioni millesimali senza sottoporle all'approvazione.
Speriamo in bene...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, devo farmi fare il preventivo per la cucina, in ottica di costruire casa, per capire se come ho pensato la disposizione degli spazi e delle finestre può andar bene. |
luca36 30 Gennaio 2026 ore 17:19 6
|
|
Ciao, secondo voi sarebbe efficiente anziché realizzare riscaldamento a radiatori o sottopavimento riscaldare la casa coi climatizzatori?In quel caso vorrei valutare... |
luca36 30 Gennaio 2026 ore 11:26 2
|
|
Ciao, che differenza di costo in fase di costruzione casa ci sarebbe tra i due? Leggendo su web sembrerebbe che per una metratura di 110m2 a pavimento verrebbe sui 10000 mentre... |
luca36 30 Gennaio 2026 ore 11:02 2
 |
Salve. Le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, compreso l'ecobonus, sono state prorogate anche per il 2026, al 50% per le unità immobiliari di... |
paoloan 29 Gennaio 2026 ore 16:11 2
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 27 Gennaio 2026 ore 10:27 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||