Superbonus 110% - Mancati pagamenti del general contractor
Buongiorno, ho avviato i lavori del superbonus 110% affidando tutto ad un General Contractor.
Dopo circa tre mesi (tempo in cui si sarebbero dovuti concludere i lavori) la ditta ha messo in opera solo il cappotto esterno grezzo.
Alla domanda di perché i lavori non stiano proseguendo mi è stato risposto che mancherebbero i materiali e per gli infissi bisogna attendere circa 4-5 mesi.
Fino a questo punto mi era tutto chiaro, quando un giorno parlando con uno degli operai lo stesso mi dice che il general Contractor ancora non paga i materiali e le loro spese.
Ad oggi il general Contractor ha emesso la fattura del 1 Sal con sconto in fattura.
Cosa succede se il GC fallisce e lascia insoluti i suoi pagamenti?
Sapete di qualche assicurazione che copra o tuteli il committente anche in questo senso?
Grazie
Dopo circa tre mesi (tempo in cui si sarebbero dovuti concludere i lavori) la ditta ha messo in opera solo il cappotto esterno grezzo.
Alla domanda di perché i lavori non stiano proseguendo mi è stato risposto che mancherebbero i materiali e per gli infissi bisogna attendere circa 4-5 mesi.
Fino a questo punto mi era tutto chiaro, quando un giorno parlando con uno degli operai lo stesso mi dice che il general Contractor ancora non paga i materiali e le loro spese.
Ad oggi il general Contractor ha emesso la fattura del 1 Sal con sconto in fattura.
Cosa succede se il GC fallisce e lascia insoluti i suoi pagamenti?
Sapete di qualche assicurazione che copra o tuteli il committente anche in questo senso?
Grazie
Gent.mo Venys72, il G.C. per esercitare il ruolo deve, per legge, stipulato una polizza assicurativa per un valore di almeno €. 500.000,00 che in caso di fallimento dovrebbe coprire l'esecuzione dei lavori fino a quello stato di avanzamento. Ovviamente se tutto quanto non trova riscontro sarà sempre il Committente a pagare. La possibilità, da parte Sua, di stipulare una assicurazione che garantisca il buon esito dell'appalto non è semplice ma esiste, ma a quale costo? Purtroppo non è il solo anzi, le azioni legali fioccano ogni giorno per lavori fatti male o incompleti, imprese non pagate, materiali scadenti e in molti casi non rispondenti al capitolato, ecc. Il consiglio è di affidarsi a professionisti seri e conosciuti che operano nel contesto territoriale da anni. Cordiali saluti.
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