Su chi ricade la colpa?

Buonasera. Gli aspetti da considerare sono molteplici, mi chiedo come Lei abbia potuto vendere a terzi, con una difformità edilizia. Il Notaio non ha eccepito nulla?

Faccio chiarezza, io non ero a conoscenza dell'abuso dell'immobile fino a un mese fa, ho piantine del catasto del 1953 che attestano l'esistenza con tanto di particella. Il notaio ho letto che non è responsabile anche se dato che è mio amico mi sta aiutando a reperire documenti che attestano l'esistenza dell'immobile prima del 42 (centro storico e non 67) in modo da poterla sanare altrimenti si butta giu'. Chiedevo, precedentemente la responsabilità di tutto ciò su chi ricade? Su di me che ho venduto per ultimo o su il precedente proprietario cioè mio zio o addirittura sul primo proprietario e costruttore del fabbricato in questione? Grazie.

Il testo di riferimento è l'art. 31 del DPR 380/2001 (testo unico edilizia). Potreste essere chiamati a rispondere entrambi. Lei, comunque, quale attuale proprietario, è legittimato a chiedere la sanatoria dell'abuso.

Qualora non si tratti di abuso insanabile, può richiedere il rilascio del titolo abitativo.Per le responsabilità, temo, si debba procedere "a cascata"