Sanatoria lavanderia e cucina
Salve a tutti, sto acquistando un appartamento al primo piano con un garage al piano terra collegato internamente all abitazione.
All interno del garage è presente una lavanderia ed una cucina che però non risultano sia catastalmente che urbanisticamente.
Visto che attualmente l'immobile è in fase di sanatoria per degli abusi presenti al piano primo ho chiesto all'agenzia di sanare anche la lavanderia e la cucina ma mi hanno risposto dicendo che per l'adeguamento della lavanderia è necessario adeguare anche l'impianto fognario e chiedere altre autorizzazioni, cosa che comporterebbe una spesa di circa 5000 mentre la cucina è impossibile da sanare poiché non possono essere presenti due cucine in un immobile.
Come potrei accordarmi in seguito a tale problematica?
Quali autorizzazioni e lavori servono per sanare la lavanderia?
Premetto che prima della proposta non ero a conoscenza di tale difformità.
All interno del garage è presente una lavanderia ed una cucina che però non risultano sia catastalmente che urbanisticamente.
Visto che attualmente l'immobile è in fase di sanatoria per degli abusi presenti al piano primo ho chiesto all'agenzia di sanare anche la lavanderia e la cucina ma mi hanno risposto dicendo che per l'adeguamento della lavanderia è necessario adeguare anche l'impianto fognario e chiedere altre autorizzazioni, cosa che comporterebbe una spesa di circa 5000 mentre la cucina è impossibile da sanare poiché non possono essere presenti due cucine in un immobile.
Come potrei accordarmi in seguito a tale problematica?
Quali autorizzazioni e lavori servono per sanare la lavanderia?
Premetto che prima della proposta non ero a conoscenza di tale difformità.
Partendo dall'ultima informazione da Lei fornita Le faccio presente che ritengo sussistenti tutti i presupposti per non concludere la vendita, senza perdere l'eventuale somma da Lei messa a disposizione per la proposta.Diversamente, qualora volesse andare avanti con la compravendita, Le consiglio di rivolgersi all'ufficio tecnico del comune ove ha sede l'immobile, poichè possono essere previste procedure e autorizzazioni diverse da comune a comune.
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