Spese ripristino lastrico solare

Buonasera,
vorrei porre il seguente quesito:
il condominio in cui abito è composto da 9 appartamenti 8 sul fabbricato principale ed uno composto di PT e PP tipo villetta attaccato al fabbricato principale.
Il mio appartamento sito al secondo piano ha come pertinenza una terrazza/lastrico solare che funge parzialmente da tetto alla villetta attaccata al blocco condominiale.

Ultimamente ci sono state delle infiltrazioni d'acqua presumibilmente a carico della mia terrazza, all appartamento sottostante ed alla villetta.
Informandomi mi è stato detto che in base all'art 1126 le spese di sistemazione, impermeabilizzazione della terrazza lastrico solare, andrebbero suddivise al 30% a carico mio e 70% a carico dei condomini che sottostanno al lastrico.
Ma in questo caso che il lastrico copre un solo condomino, rimane sempre la proporzione del 70%?

Grazie