Spese di rogito

Ciao egos e benvenuto,

non ho l'esperienza necessaria per darti una cifra reale di quanto ti costera' il notaio ma ti posso, come ho fatto io, consigliare di andare dal notaio stesso e farti fare un preventivo di spesa direttamente da lui.

Altri qui nel forum probabilmente ti sapranno dare una cifra aprossimativa.

Ciao e buon anno nuovo

Salve a tutti,

Io ho 28 anni e vorrei comprare una casa a Milano.

Vorrei sapere a che spese di rogito vado incontro!

Mi spiego meglio

La cifra della casa è di 90.000? con un mutuo al 100%, ora qunato mi tocca pagare di Notaio e spese varie, in modo da non trovarmi impreparato a questi oneri!

Grazie per la vostra collaborazioni

PS: Complimenti per il vostro lavoro è veramente ottimo


Il rogito è una cosa...l'iscrizione ipotecaria per il mutuo un'altra....

Il rogito è calcolato come semplice passaggio di proprietà...non so dirti quanto è perché non l'ho mai fatto....o meglio l'ho fatto per un terreno...

il rogito....dipende dal valore catastale dell'immobile e da quanto dichiari di averlo pagato....il notaio se bravo ti consiglierà il vaolore ottimale...senza scendere al di sotto della soglia di controllo e multa....per un terreno pagato 95'000'000 di vecchie lire dal notaio avevo speso 9'000'000...ma però so che i terreni hanno tariffe differenti...più basse....infatti un successio ato di divisione del terreno tra me e i miei genitori è stato fatto per 2'000 Euro prima dell'accatastamento delle casa proprio per risparmiare....
Potrei dirti che spenderai per il rogito attorno ai 7'000 ? ma non voglio ne allarmarti ne rallegrarti....

Per l'iscirizione ipotecaria invece ti posso dire con certezza che l'ipoteca è iscritta per un valore doppio rispetto a quello del mutuo quindi 180'000 ? e qui ci sono tariffe standard...io per un mutuo di 105'000 ? (quindi ipoteca di 210'000 ?) ho speso 2100 ? (prezzo scontato avendo fatto dallo stesso notaio anche il rogito terreno....altri notai volevano 2300?)

Fatti le tue proporzioni...spenderai...1800/1900 ?

Se poi fai tutto insieme...rogito e mutuo...magari ti sconta qualche cosa....

Facci sapere così per altri post avremo risposte più precise...

Ciao e buon anno

Io a Brescia valore dichiarato 85.000 + mutuo di 130.000 (mutuo + ristrutturazione" speso 7000 euro circa

Ciao,
io per un valore dichiarato di Euro 130.000 e un mutuo di Euro 84.000 ho pagato un totale di Euro 4.100. Purtroppo non ricordo quanto era per l'atto di compravendita e quanto per l'iscrizione mutuo.
Ciao e buona giornata

Scusa ma come hai fatto a pagare solo 4100 euro? Forse esano escluse le tasse?
Solo il 3% di 130.000 di tasse sono piu di 4000 euro + circa 500 di bolli ect + l'ipoteca + la parcella del notaio

Ciao

Scusa ma come hai fatto a pagare solo 4100 euro? Forse esano escluse le tasse?
Solo il 3% di 130.000 di tasse sono piu di 4000 euro + circa 500 di bolli ect + l'ipoteca + la parcella del notaio

Ciao

Si, i 4100 euro sono stati il totale delle spese notarili.
L'IVA l'ho pagata al 4% avendo acquistato da imprenditore e cioè 5200 euro!
ciao

Capito infatti mi sembrava poco.
ciao

Capito infatti mi sembrava poco.
ciao

MAGARI con tutto quello che stò spendendo, non era male un totale tra IVA e Notaio di solo Euro 4100!!!

Ciao e buona serata