Speculazione edilizia

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Speculazione edilizia

Pessanz Ricerca discussioni per utente

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18 Ottobre 2006 ore 20:55 3

Ragazzi ciao a tutti.
Vi faccio una domanda abbastanza semplice per poter appurare se ciò che mi è stato riferito corrisponde al vero.
Mi potete cortesemente dire se è vero che esiste una legge sulla speculazione edilizia dove una persona che vende una casa che ha comprato non più di 5 anni fa è costretto ad acquistare una casa entro 1 anno ?

I venditori che mi hanno venduto casa hanno a loro volta acquistato casa, ed i loro venditori ( questo è quanto mi dice l'agenzia ) sono obbligati a rogitare entro il 25 gennaio.

Rifiutati tutti i miei tentativi di posticipare a marzo o ad aprile.

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 19 Ottobre 2006, alle ore 02:12

Si riferiscono alla agevolazione per la prima casa, che permette a certe condizioni una riduzine significativa delle imposte che si pagano acquistando casa.

Tra le condizioni appunto c'è quella da te citata, che costringecoloro che hanno comprato un immobile con tale agevolazione, in caso di rivendita entro il quinquennio dall'acquisto a ricomprare entro un anno dalla vendita.
Pena per il ritardo il pagamento della differenza dimposta = mora =interessi (un casino di soldi).
Tra l'altro in solido con chi gli ha comprato casa!

Quindi ti stanno dicendo la verità.

non scendo nei particolari della cosa perché sono abbastanza complicati.
ciao

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Giovedì 19 Ottobre 2006, alle ore 07:13

Confermo quanto detto da Oris.
Ma veramente in solido con l'aquirente?

Comunque ti hanno detto la verità. Se i motivi del rogito in fretta sono questi, è più facile che accettino un pagamento posticipato piuttosto che spostare la data del rogito.

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 19 Ottobre 2006, alle ore 07:37

@Lollolalla
sulle imposte lo stato non transige...purtroppo, e queste seguono l'immobile .

Sta cosa l'ho scoperta con il tempo, da un caso reale: La cosa si è fermata alle dichiarazioni dei tecnici (notaio e commercialista) e non ha avuto riscontri oggettivi ma solo dichiarazioni concordanti, di tutti i tecnici che ho sentito dopo, quindi per me potrebbe essere vero .