Sevitù

Buongiorno a tutti
averi bisogno di un cosiglio!!!
io ho una servitù di passo carraio e pedonale su una stradina larga 3 metri che conduce alla mia proprietà , ora avrei bisogno di far passare sotto questa stradina i servizi , acqua, luce, gas, i proprietario di questa stradina è un condominio che mi nega il passag !!!!! domanda : può farlo? amministratore di questo condominio mi ha detto che se avrò modo di passare con i servizi devo andare dal notaio per un atto notarile per la servitù dei sotto servizi , anzi devo fare atto notarile per ogni proprietario del condominio !!!!!!!!!!!!!!!! vi dico solo che sono in 20 proprietari cioè 20 rogiti !!!!!!!!!!!!!! vi sembra legale questa cosa??????????????
Ciao, non sono 20 rogiti, ma 1 rogito con 20 firmatari +1 tu. E non è che cosi' vada meglio perché son sempre 20 persone da mettere d'accordo!!
La servitu' che ti era stata concessa sarà trascritta su qualche tuo rogito, cercalo e leggi bene cosa c'è scritto.
Una domanda ma fino'ora i servizi non 'erano o passavano altrove? Spiegati bene.

Sul mio rogito c è scritto che io ho diritto di pass carraio e pedonale , amministratore del condominio sostiene che non ho la servitù dei sottoservizi
i servizi non c erano li devo fare di nuovi

Sul mio rogito c è scritto che io ho diritto di pass carraio e pedonale , amministratore del condominio sostiene che non ho la servitù dei sottoservizi
i servizi non c erano li devo fare di nuovi
Quindi trattasi di terreno da edificare e conseguentemente con allacciamenti nuovi, a questo punto l'amministratore ha ragione, quando si trascrive una servitu' viene specificato di che tipo si tratta, e sul tuo rogito è chiaro, le servitu' salvo casi particolari si pagano, percio' il mio consiglio è chiedi ad un avvocato per escludere che ti spetti di diritto (cosa che dubito) e poi fatti consigliare per il prezzo da offrire.
Normalmente il comune acconsente ai lavori ed agli allacciamenti salvo i diritti dei terzi, perciò non hai scampo. Già che ci sei chiedi al notaio se è valida una delibera assembleare approvata all'unanimità sulla quale si approva di venderti la servitu' per i servizi che portata poi dal notaio stesso e firmata dall'amministratore pro tempore eviti di convogliare 20 persone ad un rogito. Ciao e auguri