Servitù diritti-doveri

Le risposte "certe" le trovi solo sui tuoi documenti relativi alla servitù in oggetto.

Ti si possono solo dare informazioni generali che possono anche non essere attinenti il tuo caso specifico.

Puoi certamente chiudere a tue spese la strada soggetta a servitù, purché tu fornisca la chiave o il telecomando del cancello all'altro avente diritto. (Cassazione) (art. 841 c.c.)
Leggi anche questa sentenza:
http://iureconsult.com/areeatema/61/224/index.htm

Il tuo vicino può far transitare le persone, i fornitori, e qualsiasi mezzo per le sue necessità se questo non è vietato dal contratto di servitù.
Questi e lui stesso non potranno sostare con i loro mezzi se non autorizzato anch'esso nel contratto, si tratterebbe di abuso. (Cassazione)

Ti ringrazio molto per la risposta, sul mio rogito non è neppure indicata a chiare lettere la servitù ma è intesa per destinazione padre famiglia....è un atto molto contorto e fatto con i piedi!Comunque non viene indicata nessuna clausola come possibilità di sosta ecc.Comunque la mia intenzione era costruire un muro sul confine dei due giardini con una porta della stessa larghezza del viottolo in modo da non ostacolare il passaggio; ovviamente con un cancello di cui fornirò le chiavi al vicino.Grazie ancora

Ho letto il log che mi hai inviato sulla sentenza e ho inteso che posso in qualunque momento chiudere il fondo con un muro+cancello a patto che non interferisco con la servitù dando ad esempio copia delle chiavi del cancello al proprietario del fondo dominante; a volte per condizioni particolari di disagio è possibile munire il cancello con congegni di apertura automatica anche se nella sentenza indicata il giudice li ha posti accessori a spese del dominante (nel mio caso il cancello si troverebbe a circa 10 metri dall'abitazione del vicino e circa 15 metri dalla strada).
Correggimi se non ho inteso!
Grazie ancora

Hai inteso correttamente il senso della Sentenza che non è certo unica; decine di altre sentenze, che ho in archivio, ribadiscono lo stesso concetto.

Cerca comunque il dialogo con il vicino, solo nel caso di contrasti fai valere il tuo diritto sancito dal Codice e dalla Giurisprudenza.

Grazie 1000!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Buona sera a tutti!Le cose sono andate evolvendosi....la vicina ha contattato il mio responsabile dei lavori di restrutturazione dicendogli che sarebbe disposta a rinunciare alla sua servitù sul mio fondo ovviamente in modo del tutto legale e scritto in cambio di una quota da definirsi...Volevo chiedervi se questo è possibile legalmente e in caso positivo come faccio a quantizzare la cifra da pagare???Grazie a tutti

Se è possibile te lo può indicare solo un professionista (anche notaio) dopo aver letto la documentazione.

Il prezzo da pagare sarà commisurato a tutti i parametri che solo un professionista (geometra) della tua zona valuterà dopo sopralluogo nel sito in oggetto.