Servitù di passaggio - 5637
Buon giorno a tutti sono nuovo del forum e vorrei sapere il vostro parere riguardo una presunta servitù di passaggio.La confinante della mia proprietà ritiene di avere servitù di passaggio sul mio terreno anche se la cosa è poco chiara.Infatti sul rogito della vicina sono indicati i suoi confini e l'accesso che ha su una determinata via con accesso anche ai box, in più viene menzionato un accesso dal mio passo carraio.Il rogito è molto vago in quanto parla di servitù attive e passive anche sul mio senza però specificare che qs sia stata costituita,se pedonale o meno, la durata ecc. viene solo menzionata.Per di più attualmente la viicina considera il passo carraio come proprietà comune quando non lo è e inoltre in mia assenza ha collocato una cassetta per le lettere e citofono sul cancello in questione. Anni fa una possibile servitù aveva forse ragion d'essere perché le due prorpietà appartenevano a madre e figlio ma ora no appartengono a due estranei e per di più la vicina e colui che l'ha venduta a me ha affermato che quel passaggio non viene mai usato.Voglio sapere anche se, ora in fase di ristrutturazione posso costruire un muro che divide la mia proprietà dall'altra e avere un vostro giudizio se esiste o meno la servitù.Grazie a tutti per la disponibilità
- Ti ringrazio per la risposta, si il vicino ha accesso tra l'altro anche hai box da una via parallela per cui volendo non ha alcuna necessità di passare dal mio cancello e comunque il rogito a mio parere è molto confuso anche perché se viene istituità legalmente una servitù di passaggio, credo ci sia almeno un documento che lo attesti, invece quì non c'è nulla. Anche perché prima erano madre e figlio e tutto è rimasto un pò così. Comunque grazie ancora e vediamo se arrivano altri pareri. Ciao
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