Separazione dopo convivenza.
Buongiorno,
il mio quesito è: nell? ottobre 2005 io e il mio fidanzato abbiamo acquistato e cointestato un?abitazione di valore ?. 78.000,00 versando ogni mese ? 250,00 ciascuno.
A partire dal giorno 10 marzo 09 purtroppo abbiamo deciso di troncare il nostro rapporto e la convivenza per vari problemi.
Io ho deciso di tenere l?abitazione, perché a lui non interessa rimanere, però sostiene che non ha intenzione di andarsene finchè non gli do? la liquidazione delle rate che ha pagato con me in questi anni.
Come devo procedere?
Vi ringrazio di cuore.
Carla.
il mio quesito è: nell? ottobre 2005 io e il mio fidanzato abbiamo acquistato e cointestato un?abitazione di valore ?. 78.000,00 versando ogni mese ? 250,00 ciascuno.
A partire dal giorno 10 marzo 09 purtroppo abbiamo deciso di troncare il nostro rapporto e la convivenza per vari problemi.
Io ho deciso di tenere l?abitazione, perché a lui non interessa rimanere, però sostiene che non ha intenzione di andarsene finchè non gli do? la liquidazione delle rate che ha pagato con me in questi anni.
Come devo procedere?
Vi ringrazio di cuore.
Carla.
Il compagno ha diritto a ricevere il rimborso della quota di proprietà in rapporto alle quote di ammortamento del mutuo gia versate fino ad ora, oltre naturalmente alla quota di anticipo eventualmente anche da lui versata.
Di norma non si tiene conto degli interessi passivi relativi alle quote del mutuo fin qui versate, in quanto il bene fin'ora è stato goduto da entrambi in ugual misura.
È una situazione che si presta a notevole contenzioso, anche se per ora voi siete solo all'inizio dei versamenti del mutuo.
In caso di completo disaccordo tra le parti, la casa andrà all'asta come previsto dalle norme sulla comunione del codice Civile; in questo caso ci rimettereste "tutto" entrambi.
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