Rumori appartamento vicino
Buongiorno,
faccio un saluto a tutti gli utenti del Forum essendo questo il mio primo post.
Nel 2011 ho acquistato un appartamento in una nuova palazzina (completata nel 2009).
Di recente vicino a me sono venuti degli affittuari (il proprietario dell'immobile è il costruttore).
Mi sono accorto che percepisco tutti i rumori e voci prodotti all'interno.
Ho il dubbio che ci siano problemi strutturali dell'immobile (materiali e larghezza muri).
Chiarimenti da parte del costruttore sono rimasti inascoltati.
Che azioni potrei intraprendere in merito?
Grazie anticipatamente
faccio un saluto a tutti gli utenti del Forum essendo questo il mio primo post.
Nel 2011 ho acquistato un appartamento in una nuova palazzina (completata nel 2009).
Di recente vicino a me sono venuti degli affittuari (il proprietario dell'immobile è il costruttore).
Mi sono accorto che percepisco tutti i rumori e voci prodotti all'interno.
Ho il dubbio che ci siano problemi strutturali dell'immobile (materiali e larghezza muri).
Chiarimenti da parte del costruttore sono rimasti inascoltati.
Che azioni potrei intraprendere in merito?
Grazie anticipatamente
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteMartedì 8 Settembre 2015, alle ore 09:44Buongiorno, per prima cosa deve chiedere i progetti e il computo metrico estimativo, e poi sottoporre il tutto a un tecnico specializzato in acustica per la valutazione dell'isolamento acustico dei materiali e sistemi costruttivi utilizzati nella costruzione dell'edificio.
Lo stesso tecnico potrà anche fare una misurazione dei livelli di rumore percepiti nel suo appartamento.
Infine, scrivere una relazione da mandare all'impresa costruttrice: in seguito alle risposte di questa si potranno valutare gli ulteriori passi da compiere.
Massimo.dx Ricerca discussioni per utenteMartedì 8 Settembre 2015, alle ore 21:10Grazie della risposta precisa ed esauriente!
Penso di fare tutto tramite vie legali vista le difficoltà a comunicare con il costruttore.- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteMercoledì 9 Settembre 2015, alle ore 08:46Di nulla.
Si, mi sembra una buona idea! Comunque le consiglio di non assumere toni "minacciosi" (cioè di non richiamare subito le vie legali), ma di cercare una via di dialogo e una transazione "amichevole". - Massimo.dx Ricerca discussioni per utenteVenerdì 11 Settembre 2015, alle ore 06:21Grazie dei consigli.
Fortunatamente i toni minacciosi non fanno parte del mio stile.
Devo tuttavi tenere in considerazione il silenzio alle mie richieste fatte attraverso raccomandate /e-mail/Pec al costruttore. L'unico collaborativo è l'amministratore di condominio che non so fino a che punto può essere coinvolto.
Buona giornata 
Michele001 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 2 Dicembre 2015, alle ore 14:20Buongiorno Massimo,
Mi riferisco al prezioso consiglio dato da "Arch-ily", sono un tecnico competente in acustica e mi occupo quotidianamente di problemi quali quello descritto.
Sono disponibile per dei consigli, contattami pure senza impegno.
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