Rogito - 19598
Buongiorno,
a gennaio ho venduto il mio appartamento e sul compromesso abbiamo indicato come data di consegna della casa entro il 31/05 ... adesso per problemi vari il mio acquirente continua a spostarmi la data del rogito inizialmente fissata per metà maggio. Questo comporta a mia volta il posticipo del rogito con la persona che mi ha venduto la casa che a sua volta posticiperà il suo rogito ... rischio quindi di non riuscire a rispettare i tempi della consegna della casa. Cosa posso fare per tutelarmi, considerato che i problemi non sono stati creati da noi ma dal nostro acquirente? Grazie per una risposta
a gennaio ho venduto il mio appartamento e sul compromesso abbiamo indicato come data di consegna della casa entro il 31/05 ... adesso per problemi vari il mio acquirente continua a spostarmi la data del rogito inizialmente fissata per metà maggio. Questo comporta a mia volta il posticipo del rogito con la persona che mi ha venduto la casa che a sua volta posticiperà il suo rogito ... rischio quindi di non riuscire a rispettare i tempi della consegna della casa. Cosa posso fare per tutelarmi, considerato che i problemi non sono stati creati da noi ma dal nostro acquirente? Grazie per una risposta
Se "sbadatamente" non hai fatto inserire una penale nel contratto preliminare, ora è difficile quantificare un indennizzo per i giorni o mesi di ritardo..... come fai a quantificarlo!
Se non l'hai fatto, sei stato consigliato male, ci sono dei contratti preliminari di vendita gia stampati, ne trovi a bizzeffe in rete e tutti riportano penali per il ritardato rogito.
Puoi comunque agire indipendentemente dalla quantificazione della penale, potrai addirittura risolvere il contratto con addebito dei danni alla controparte, ma qui si rientra nella sfera giudiziaria, avvocati, ricorsi, citazioni, perizie per quantificare i danni, tempi biblici per una sentenza, ecc.
Il consiglio è sempre quello di minacciare la richiesta di danni, cominciando con una raccomandata AR, ancora meglio se a scriverla è un avvocato.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 17 Ottobre 2026 ore 15:46 5
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
