Ritardo consegna e oneri adeguamento legge riscaldamento

Buongiorno,

vorrei porre il seguente quesito: sto effettuando il rogito di un allogio di nuova costruzione derivante da una permuta di un terreno. La consegna e' avvenuta con diversi anni di ritarno. Nel frattempo sono cambiate le norme sul risparmio energetico e di conseguenza l'alloggio verra' dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli solari per acqua calda, in sostituzione del previsto riscaldamente autonomo.

Il costruttore ritiene che debba saldare gli oneri per l'installazione dei pannelli solari (cifra ancora da definie) in quanto variazione al capitolato (non richesta da me, ma venuta a crearsi per variazione delle normative).

Nel preliminare di vendita era prevista la penale per ogni mese di ritardo, che e' stata corrisposta. Mentre sul capitolato alla voce riscaldamento, oltre alla descrizione dell'impianto, e' presente la dicitura "nel suo complesso l'impiando sara' conforme alle vigenti norme di legge".

Personalmente ritengo di non dovere sborsare la cifra che il costruttore mi chiede per stipulare il rogito. Mi ha chiesto di portare la documentazione che attestasse il contrario. Posso fare riferimento a qualche norma in merito? a chi mi posso rivolgere.?

grazie, per la disponibilita'.