Ristrutturazione corpo esistente
Salve,
volevo chiedere gentilmente una domanda esaustiva e semplice riguardo a dei lavori che sto eseguendo un una mia proprieta' acquistata da poco: una casetta con annesse due appariscenti strutture adibite una a stalla e una a pollaio di circa 3x6.
Sono strutture come ho scritto pocanzi apparescenti i muri fatti con mattoni appena consolidati con malta e per tetto travi in legno ormai indebolite con lamiere zincate per tetto fatte piu' di sessant 'anni orsono
Il sottoscritto le ha riconsolidate facendoci intonaco e rinforzandolo con della rete e il tetto rifatto con asse di legno e tegole pero' non ho denunciato questi lavori perche' qualcuno mi ha spiegato che dopo sessant'anni si puo' condonare senza penale è vero?
O mi sono cacciato in un bel pasticcio?
Ringrazio anticipatamente per una rapida e esaustiva risposta Saluti michele!
volevo chiedere gentilmente una domanda esaustiva e semplice riguardo a dei lavori che sto eseguendo un una mia proprieta' acquistata da poco: una casetta con annesse due appariscenti strutture adibite una a stalla e una a pollaio di circa 3x6.
Sono strutture come ho scritto pocanzi apparescenti i muri fatti con mattoni appena consolidati con malta e per tetto travi in legno ormai indebolite con lamiere zincate per tetto fatte piu' di sessant 'anni orsono
Il sottoscritto le ha riconsolidate facendoci intonaco e rinforzandolo con della rete e il tetto rifatto con asse di legno e tegole pero' non ho denunciato questi lavori perche' qualcuno mi ha spiegato che dopo sessant'anni si puo' condonare senza penale è vero?
O mi sono cacciato in un bel pasticcio?
Ringrazio anticipatamente per una rapida e esaustiva risposta Saluti michele!
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteSabato 27 Giugno 2015, alle ore 10:02Buongiorno, allora:
1) Purtroppo non è vero che è possibile condonare gli abusi eseguiti in edifici esistenti da più di sessant'anni.
2) Tuttavia, un abuso costituisce un reato penale solo in certi casi, che generalmente implicano l'aumento di volume e/o superficie: non mi sembra quindi il suo caso.
3) Lei potrebbe benissimo sanare le opere abusive con una CIL a sanatoria, pagando una piccola multa (alcune centinaia di euro).
4) In certi casi, gli abusi edilizi "minori" si considerano sanati dopo un certo periodo di tempo, cinque o dieci anni, come si spiega in questo articolo.Sanatoria di opere abusive senza pratica ediliziaPerciò, le consiglio di rivolgersi a un tecnico di sua fiducia incaricandolo di verificare come procedere per la regolarizzazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti, sto acquistando un appartamento al primo piano con un garage al piano terra collegato internamente all abitazione. All interno del garage è presente una... |
umberto morelli 22 Novembre 2023 ore 11:10 1
 |
Ciao a tutti, sono in attesa del rilascio della concessione in sanatoria di un appartamento per cui ho firmato 2 mesi fa il preliminare di acquisto.La procedura semplificata... |
alessandra lecca 28 Agosto 2023 ore 11:03 6
 |
Buonasera,Stiamo richiedendo mutuo per un immobile che ha un condono in corso (condono 1985) su un terrazzo.La banca non concede mutuo per tale condono e ci ha chiesto di... |
lasha9 15 Giugno 2023 ore 01:23 19
 |
Salve a tutti.sono Antonio da Napoli.Ho un quesito da proporvi:Un condomino dello stabile in cui vivo ha realizzato abusivamente un locale di circa 60/70 mq. nei primi anni 80.Ha... |
antonio del giudice 31 Maggio 2023 ore 17:50 2
 |
Buongiorno ho versato una prima parte di caparra confirmatoria al fine dell acquisto di un immobile. Ma oltre ad avere delle spese di ultimazione dell edificio di cui sono... |
petra masiero 04 Aprile 2023 ore 16:30 1
|
Notizie che trattano Ristrutturazione corpo esistente che potrebbero interessarti
|
L'istallazione di una canna fumaria è un abuso edilizio oppure no?Leggi e Normative Tecniche - Secondo il parere del giudice amministrativo l'installazione di una canna fumaria può essere ricompresa nell'ambito dell'attività di edilizia libera oppure no? |
Abuso edilizio: secondo la Cassazione è responsabile anche il progettistaLeggi e Normative Tecniche - In caso di abuso edilizio per l'opera realizzata senza permesso di costruire è responsabile anche il progettista dei lavori. È quanto affermato dalla Cassazione |
Condono edilizio: serve il permesso dell'assemblea condominiale?Assemblea di condominio - Se un condòmino vuole richiedere il condono per sanare un abuso edilizio deve ottenere il consenso da parte dell'assemblea condominiale? La Cassazione risponde. |
Illegale il frazionamento artificioso per presentare più istanze di condonoLeggi e Normative Tecniche - La Cassazione ha stabilito che non è ammissibile il condono edilizio se la richiesta di sanatoria è presentata suddividendo l'unità immobiliare in più interventi |
Come sapere se un immobile ha un abuso edilizioLeggi e Normative Tecniche - Come poter verificare se un immobile presenta degli abusi edilizi: confronto con la planimetria della casa, controllo dei progetti e certificato di stato legittimità |
Come sanare un abuso edilizio ereditatoLeggi e Normative Tecniche - Ereditare un immobile abusivo può essere un problema. Demolizione, vendita, divisione della comunione sono le questioni che dovrà affrontare chi eredita. |
Abuso edilizio e ordine di demolizioneLeggi e Normative Tecniche - In tema di abuso edilizio, al fine di emettere un ordine di demolizione di un immobile, occorre una visione complessiva del pregiudizio arrecato dall'intervento |
Abusi edilizi: è possibile decadere dall'agevolazione prima casa?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Abusi edilizi: nel caso non si trasferisca la residenza nel termine di 18 giorni per mancata concessione della sanatoria si decade dalle agevolazioni prima casa |
Veranda abusiva: l'inerzia del Comune non costituisce sanatoria automaticaAffittare casa - In caso di appartamento con veranda abusiva, il nuovo acquirente non può dirsi al sicuro. L'inerzia da parte del Comune non è costituisce sanatoria automatica. |
