Rettifica atto di compravendita

Mio padre ha acquistato nel 1974 il nostro appartamento e qualche anno fa si è accorto che nell'atto di compravendita l'appartamento è identificato con un n°di scheda errato. La descrizione e i disegni allegati all'atto identificano chiaramente la nostra unità immobiliare, l'unica discordanza è proprio in quel n° di scheda che anzichè essere un 4801 è stato tramutato dal notaio in un 4805 (errore di distrazione o di lettura sul n° di scheda).Poichè il venditore non ha intenzione di firmare un atto di rettifica in quanto teme di poter incorrere in sanzioni, chiedo se è possibile ovviare al problema con un atto di rettifica unilaterale tra mio padre (l'acquirente) ed il notaio subentrato a quello che aveva registrato inizialmente l'atto. Tengo a precisare che al Catasto la nostra unità immobiliare è correttamente intestata a mio padre, solo in Conservatoria risulterebbe questo errore.
Ringraziando porgo distinti saluti.