Responsabilità venditore per difetto balcone

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Responsabilità venditore per difetto balcone

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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05 Settembre 2010 ore 06:48 3

Buongiorno, il mio prooblema é il seguente:
ho da poco (giugno 2010) acquistato un appartamento (fine lavori 2007) al primo piano e mi sono accorto solo dopo essermi trasferito, una settimana fa, che la pendenza del balcone è sbagliata, in quanto l'acqua ristagna al centro e non viene smaltita come dovrebbe. Ora, oltre a crearmi enormi disagi per la vivibilità del balcone, esso é posto proprio sopra il salotto dell'appartamento al piano terra.
Cosa posso fare affinchè l'impresa venditrice rimedi al problema e per potermi scaricare da responsabilità nei confronti dei proprietari dell'appartamento sotto di me nel caso nel tempo l'acqua dovessse infiltrarsi nel loro soffitto?
Grazie in anticipo per il vostro aiuto.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Domenica 5 Settembre 2010, alle ore 07:08

Buongiorno, la doglianza rientra tra i vizi/difetti di cui all'art. 1669 c.c. (garanzia decennale). Per prima cosa, occorre una denuncia dettagliata (RR), indirizzata anche al direttore dei lavori e/o al progettista, con l'invito formale a porre rimedio.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Lunedì 6 Settembre 2010, alle ore 09:49

Grazie mille per la risposta. Sto preparando una raccomandata con una descrizione del problema e con la richiesta di porre rimedio. Pensate che 30 gg come termine possa essere ragionevole?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 6 Settembre 2010, alle ore 12:23

Direi di sì, in alternativa si può concedere un termine più lungo, ma solo qualora rispondano formalmente assumendo espressamente l'obbligazione del caso.