Recupero volume

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Recupero volume

Longjnes Ricerca discussioni per utente

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27 Gennaio 2009 ore 15:57 3

Ciao a tutti
avrei un quesito che mi assilla la mente perché non mando giù il fatto che il mio tecnico dica che non si possa recuperare il volume.

Devo ristrutturare una casa su 2 piani in centro. A PT il pavimento non è regolare, in alcune zone c'è un dislivello di 2 scalini (circa 35cm).

Domanda
volendo prevedere il livellamento in alto, posso recuperare il volume al piano di sopra? servirebbe per ampliare un abbaino o il livellamento è sinonimo di rinunciare al volume?

grazie in anticipo per l'eventuale risposta.

Longjnes

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 27 Gennaio 2009, alle ore 19:18

Secondo il T.U. il recupero non appare possibile.

Tieni però in considerazione le agevolazioni e le norme sul "recupero dei sottotetti" che potrebbero esserti più favorevoli.

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Longjnes Ricerca discussioni per utente

Martedì 27 Gennaio 2009, alle ore 23:15

Scartabellando in rete ho trovato nel frattempo come definizione di volume del regolamento urbanistico della mia città la seguente:

"Il volume delle costruzioni è da ricavarsi moltiplicando la superficie utile lorda complessiva
di pavimento (Sul) dei singoli piani per l'altezza reale di interpiano (dalla quota del
pavimento alla quota del pavimento del piano superiore)."
A piano terra quindi se rialzo il pavimento diminuisco il volume, quindi avrei diritto al recupero "secondo me", "secondo me" però conta poco.

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 27 Gennaio 2009, alle ore 23:40

È una tua personale interpretazione che tenti di renderla a te favorevole.

Ripeto, controlla sul sito della tua regione circa le agevolazioni per il recupero dei sottotetti, in Lombardia ad esempio ne hanno gia approfittato decine di migliaia di persone.